*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Особенности ипотечного кредитования в современных условиях

дипломные работы, деньги, кредит, банки

Объем работы: 80 стр.

Год сдачи: 2009

Стоимость: 2500 руб.

Просмотров: 1501

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Литература
Заказать работу
Оригинальность 83%
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………… 3
Глава 1. Исследование теоретических вопросов ипотечного кредитования …………………………………………………. 7
1.1 История развития ипотечного кредитования………………. 7
1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования……………………………………. 10
Глава 2. Анализ системы ипотечного кредитования в г.Д-нске…………………………………………………………..………. 16
2.1Текущее состояние и сценарии ипотечного жилищного кредитования в г. Д-нске……………………………….. 16
2.2 Анализ системы ипотечного кредитования в Волго-Вятском банке Сбербанка России (ОАО) ……………………………….…. 22
2.2.1Характеристика финансово-экономической деятельности банка………………………………………. 22
2.2.2 Анализ условий предоставления ипотечных кредитов в СБ РФ……………………………………………………..…. 28
Глава 3. Ипотечное кредитование в условиях кризиса…………..…. 34
Глава 4. Разработка совершенствования ипотечного кредитования………………………………………………………………… 41
4.1. Совершенствование программы ипотечного кредитования и рекомендации по поддержке обеспечения банками ипотечных кредитов…………………………………………………………….. 45
4.2 Методика оценки банковских рисков при ипотечном кредитовании…………………………………………….…………… 47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………..………………..……… 54
ИСТОЧНИКИ И ЛИТЕРАТУРА……………………...…………………… 58
ПРИЛОЖЕНИЯ
Актуальность темы. По данным статистики, более 60% населения России нуждается в улучшении жилищных условий. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию в настоящее время не существует. Один из вариантов разрешения квартирного вопроса – получение банковского ипотечного кредита на приобретение жилья.
Приобретение жилья в кредит является распространенной практикой во многих странах мира. Это как раз то, что делают 98% американцев, когда приобретают новое жилье. Выплаты по кредиту, отложенные на много лет, включаются в текущие расходы, что дает возможность эффективно планировать семейный бюджет и направлять часть средств на другие долгосрочные цели: крупные покупки, образование детей, путешествия.
По оценкам экспертов, потенциал рынка ипотеки в России составляет порядка 50 млрд. долларов, но ипотечных кредитов выдано пока только около 150 млн. долларов, и это дает возможность судить об огромном потенциале ипотеки в России. [25, C.49] В 2006 году наблюдался достаточно стабильный рост объемов ипотечного кредитования в России. В больших городах ипотечный портфель банков вырос в среднем более чем на 50% в сравнении с аналогичными показателями 2005 года. Если на конец 2005 года частица ипотечного кредитования в ВВП составляла 2,5%, то до конца 2006 года этот показатель увеличился до 5. [25, C.50] Темпы развития ипотечного рынка превзошли самые смелые ожидания экспертов. Объем задолженности по ипотечным кредитам на 1 октября 2007 года вырос до 486,2 млрд руб., увеличившись в два раза по сравнению с 1 января 2007 года, по оценкам РИА «РосБизнесКонсалтинг» (РБК). [37]
Все вышесказанное подтверждает актуальность и практическую значимость темы дипломной работы.
Объектом рассмотрения в дипломной работе является рынок ипотечного кредитования в России,...
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ//СЗ РФ. − 2001. − №44. − Ст.4147; 2003. − №27 (Часть I). − Ст.2700.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ//СЗ РФ от 03.01.2005 г. − №1 (часть I) − ст. 14.
3. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество: Федеральный Закон от 30.12.2008 г. №306-ФЗ//Собрание законодательства РФ. – 5.01.2009. − №1. – Ст.14.
4. О внесении изменений в Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный Закон от 22.12.2008 г. №264-ФЗ//Собрание законодательства РФ. – 29.12.2008. − №52 (ч.1) – ст.6219.
5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ»//Собрание законодательства РФ. – 28.07.1997. −№ 30. − ст. 3594.
6. О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: Федеральный Закон от 25.12. 2008 № 288-ФЗ//Собрание законодательства РФ. – 2008. – 29 декабря. − №52 (Ч.1). – ст. 6243.
7. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»): Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 №28 (ред. от 08.05.2002)// Российская газета – 2002. – 21 мая. −№88.
8. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Федеральный Закон 20.08.2004 №117-ФЗ в ред. Федеральных законов от 02.02.2006 №19-ФЗ, от 04.12.2007 №324-ФЗ, от 23.07.2008 №160-ФЗ//Собрание законодательства РФ. – 23.08.2004. − №34. – ст....

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу