*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Организационно-правовые основы приватизации

дипломные работы, Юриспруденция

Объем работы: 83 стр.

Год сдачи: 2006

Стоимость: 2000 руб.

Просмотров: 544

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение 9
Глава 1. Основные положения приватизации жилищного фонда 14
1.1. Понятие приватизации жилищного фонда 14
1.2. Примеры и ее условия 25
Глава 2. Организационно-правовые основы приватизации 29
2.1. Субъекты и объекты приватизации 29
2.2. Условия законности приватизации жилых помещений 38
Глава 3. Возникновение права общей собственности при приватизации квартиры 47
Глава 4. Деприватизация жилья 59
4.1. Особенности правового регулирования 59
4.2. Особенности проведения приватизации с участием несовершеннолетних 68
Заключение 79
Список использованной литературы 84
С правовой точки зрения под приватизацией жилья понимается передача на добровольной основе в собственность граждан занимаемых ими
жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Нужно отметить, что еще в 1988 году Совет Министров СССР принял Постановление N 1400 "О продаже гражданам в личную собственность
квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда", которым впервые предусматривались проведение разгосударствления
жилищного фонда и передача гражданам занимаемых ими с членами семей жилых помещений за определенную плату. Данным постановлением
исполкомам местных Советов народных депутатов, предприятиям, объединениям и организациям предоставлялось право продавать гражданам в
собственность квартиры в домах как государственного, так и общественного жилищного фонда. Можно сказать, что принятием этого
постановления Совета Министров СССР и было положено начало приватизации жилищного фонда.
В Законе РСФСР от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" процесс приватизации получил дальнейшее законодательное
закрепление. В частности, для граждан установлено безусловное право на получение в собственность жилой площади, в том числе и бесплатно.
Бесплатно передавалась жилая площадь в размере, определяемом Верховными Советами республик в составе РСФСР, Советами народных
депутатов автономных областей, автономных округов, краевыми, областными, Московским и Ленинградским городскими Советами народных
депутатов, но не менее 18 кв. м на одного человека и дополнительно 9 кв. м на семью.
Местным Советам делегировалось право увеличивать размер бесплатно передаваемых гражданам в собственность жилых помещений с учетом
потребительских качеств жилищного фонда (ст. 13 Закона). Некоторые Советы воспользовались этим правом и приняли решения о передаче
бесплатно жилых помещений гражданам, занимающим их по предусмотренным законом основаниям. Изменениями, внесенными в Закон 23
декабря 1992 года, окончательно...
Суммируя изложенное, можно сделать главный вывод, что степень научного подхода к исследованию проблем, возникших в процессе
приватизации жилья и возникающих в процессе реализации гражданских прав по распоряжению собственностью, явно недостаточна. Целостная
научная концепция, охватывающая основные аспекты затронутых в работе проблем, отсутствует. Позиции ученых по отдельным вопросам
носят крайне противоречивый характер.
Процесс приватизации жилищных фондов был продиктован политикой нашего государства, и это стало поистине немаловажным событием для
наших граждан.
Впервые в русской истории смена собственности произошла не с оружием в руках, а путем принятия закона, разработчики которого
вооружалась авторучками, профессионализмом и перспективой создания цивилизованного общества, с развитой системой свободной,
независимой от административной власти частной собственности.
Несмотря на скудность имеющейся литературы и работ ученых по проблемам приватизации жилья, все изученные материалы позволяют
сделать ряд основных выводов.
1. Приватизация является основанием приобретения права собственности на жилое помещение, которое уже находилось в пользовании у лиц,
участвующих в приватизации, т.е. приватизация не является одним из способов жилищного обеспечения граждан. В соответствии со ст. 217 ГК
РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность
граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК
РФ). Согласно ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в
государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Из указанных положений следует, что:
1) к сделкам по приватизации публичной собственности применяется специальное законодательство, которое устанавливает порядок...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу