*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Оперативный и финансовый лизинг на строительном предприятии+плакаты

дипломные работы, лизинг

Объем работы: 127 стр.

Год сдачи: 2007

Стоимость: 1500 руб.

Просмотров: 891

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ 5
1 УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА ОРГАНИЗАЦИИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ 7
1.1 ОБЩЕЕ ПОНЯТИЕ ЛИЗИНГА 7
1.2 УЧАСТНИКИ ЛИЗИНГОВОГО ПРОЦЕССА 7
1.2.1 Основные участники лизинга 7
1.2.2 Косвенные участники лизинга 8
1.3 ЛИЗИНГ КАК ВИД ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 9
1.4 КЛАССИФИКАЦИЯ ТИПИЧНЫХ СХЕМ РЕАЛИЗАЦИИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ 10
1.5 ОСОБЕННОСТИ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ 10
2 МЕХАНИЗМ ПРИМЕНЕНИЯ ОПЕРАТИВНОГО И ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА НА СТРОИТЕЛЬНОМ ПРЕДПРИЯТИИ ОАО «СТРОЙДЕТАЛЬ № 2» 25
2.1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ ОАО «СТРОЙДЕТАЛЬ № 2» 25
2.2 АНАЛИЗ ПОТРЕБНОСТИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДЕВЯТИЭТАЖНОГО ДОМА ПО УЛИЦЕ МИРА 27
2.2.1 Генеральный план участка строительства 27
2.2.2 Календарный план производства работ 28
2.2.3 Анализ потребности в строительной технике 30
2.3 ПРИМЕНЕНИЕ МЕХАНИЗМА ОПЕРАТИВНОГО ЛИЗИНГА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА 35
2.4 ПРИМЕНЕНИЕ МЕХАНИЗМА ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА 42
3 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ МЕХАНИЗМА ОПЕРАТИВНОГО И ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА НА СТРОИТЕЛЬНОМ ПРЕДПРИЯТИИ ОАО «СТРОЙДЕТАЛЬ № 2» 54
4 РАСЧЕТНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ 63
4.1 РАСЧЕТ И КОНСТРУИРОВАНИЕ МНОГОПУСТОТНОЙ ПАНЕЛИ 63
4. 2 РАСЧЕТ СБОРНОГО ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО ЛЕСТНИЧНОГО МАРША 74
4. 3 РАСЧЕТ ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ ПЛОЩАДОЧНОЙ ПЛИТЫ 80
5 ПРЕДЛОЖЕНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ 87
6 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ 101
6.1 РАЗВИТИЕ ПРАВОВОЙ БАЗЫ РОССИЙСКОГО ЛИЗИНГА 101
6.2 ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА 109
6.3 НОРМАТИВНО – ПРАВОВАЯ БАЗА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЛИЗИНГА В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 114
7 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ 115
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 124
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 127
ПРИЛОЖЕНИЕ А 131
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 135
ПРИЛОЖЕНИЕ В 139
В современных условиях для руководителей многих строительных предприятий весьма актуальной задачей является необходимость обновления материально-технической базы путем применения инновационных методов, в частности механизма лизинга.
Перспективность лизинга и его производственная функция обуславливается все возрастающей потребностью строительных организаций в обновлении основных производственных фондов, развитии мощностей предприятия, проведении технического перевооружения и возможностью частичного решения задач без больших первоначальных вложений.
Необходимость развития лизинговой деятельности в строительном комплексе обусловлена следующими основными причинами:
1. Высокой степенью физического и морального износа основных средств всех видов транспорта (не менее чем 40 - 50 %). Все это свидетельствует о серьезном процессе старения основных фондов строительной отрасли, а соответственно, и резком снижении производственного потенциала и мощностей большинства строительных организаций.
2. Высокой и постоянно растущей стоимостью машин и оборудования, что не позволяет многим строительным организациям в связи с тяжелым финансовым положением приобретать необходимую строительную технику.
Основная проблема состоит в выборе наиболее эффективной формы лизинга для строительного предприятия: оперативного или финансового. С теоретической точки зрения наиболее эффективным является оперативный лизинг, поскольку он предполагает возможность использования дорогостоящего оборудования, брать в лизинг средства механизации только в необходимый для строительства срок. В то время как финансовый лизинг предполагает более длительный срок договора (обычно служит сроку службы объекта сделки), что не всегда выгодно для предприятия.
Цель проекта: Проведение сравнительного анализа эффективности применения механизма оперативного и финансового лизинга на строительном предприятии (на примере ОАО «Стройдеталь №2») и разработка практических рекомендаций по повышению эффективности реализации...
В дипломном проекте было сделано следующее:
1. Рассмотрено общее понятие лизинга, основные и косвенные участники лизингового процесса; исследованы лизинговые операции как элемент инвестиционной деятельности; проведена классификация типичных схем реализации лизинговой сделки, в зависимости от различных внешних и внутренних факторов.
2. Изучены особенности лизинговых отношений в строительной отрасли. Это позволило отметить, что перспективность лизинга и его производственная функция обуславливается все возрастающей потребностью строительных организаций в обновлении основных производственных фондов, развитии мощностей предприятия, проведении технического перевооружения и возможностью частичного решения задач без больших первоначальных вложений с гораздо меньшими издержками, так как на сегодняшний момент износ основных фондов строительной отрасли составляет 40 – 50 %.
Выявлены преимущества лизинговых операций, а также недостатки лизинговой деятельности для предприятий.
3. Рассмотрен механизм применения оперативного лизинга на предприятии ОАО «Стройдеталь № 2». В случае оперативного лизинга предприятие имеет возможность:
1) использовать дорогостоящее оборудование, брать строительную технику в лизинг только в необходимый для строительства срок;
2) значительно экономить налог на имущество, так как предмет лизинга, как правило, находится на балансе лизингодателя (лизинговой компании);
3) избавиться от необходимости технического обслуживания строительной техники;
4) уменьшить платежи за использование техники, по сравнению с тем, когда предприятие берет строительную технику на условиях аренды. Это происходит потому, что стоимость одного часа работы определяется по методике расчета лизинговых платежей, где:
- не учитывается налог на имущество;
- присутствует существенная экономия налога на прибыль;
- расчет проводится с учетом коэффициента дисконтирования, то есть с учетом выражения будущих денежных потоков в текущий момент времени, тем самым, уменьшая...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу