*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Лизинг в строительном комплексе (теоретические и методические основы)+раздаточный материал

дипломные работы, лизинг

Объем работы: 119 стр.

Год сдачи: 2006

Стоимость: 1000 руб.

Просмотров: 1060

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИХ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИХ ОСНОВ ПРИМЕНЕНИЯ ЛИЗИНГА 8
1.1 Понятие лизинга, его виды 8
1.2 Гражданско-правовая природа лизинга 17
1.3 Типовые схемы 23
1.4 расчет лизинговых платежей 28
1.4.1 Расчет лизинговых платежей методом составляющих 28
1.4.1 Расчет лизинговых платежей методом потока денежных средств 38
1.4.1 Расчет лизинговых платежей методом коэффициентов 38
1.4.1 Сравнительная характеристика методов расчета лизинговых платежей 41
2 ЛИЗИНГ КА ОСОБЫЙ ВИД АРЕНДЫ: ОТРАСЛЕВОЙ АСПЕКТ 47
2.1 Лизинг в агропромышленном комплексе 47
2.2 Лизинг в авиации 60
2.3 Лизинг недвижимости 70
2.4 Лизинг в строительстве 73
3 СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА МЕТОДОВ РАСЧЕТА ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ 77
3.1 Описание строительной машины (Автокран К-4571А-1.HTM) 77
3.2 Методики расчета лизинговых платежей 78
3.2.1 Методика расчета лизинговых платежей, основанная на последовательном определении возмещения стоимости имущества и лизингового вознаграждения 78
3.2.2 Методика расчета лизинговых платежей, основанная на теории финансовых рент 79
4 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДОЛОГИЧЕСКИХ ОСНОВ ПРИМЕНЕНИЯ ЛИЗИНГОВОГО ПРОЦЕССА В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ 83
4.1 Выявление областей эффективности применения лизинга 83
4.2 Особенности лизинговых отношений в строительстве 85
5 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ 99
5.1 Требования к устройству и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов 99
5.2 Типовая инструкция для стропальщиков по безопасному производству работ грузоподъемными машинами 106
5.3 Типовая инструкция для инженерно – технических работников по надзору за безопасной эксплуатацией грузоподъемных машин 112
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 116
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 119
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что в настоящее время снижается эффективность использования и наращивания производственных мощностей строительных организаций. Для решения данной проблемы необходимо сократить внутрисменные простои парка строительных машин; повысить фондовооруженость путем внедрения нового, более эффективного оборудования.
Наиболее эффективные выше перечисленные мероприятия можно осуществить на основе применения лизинга. Лизинг предоставляет строительным организациям неограниченные возможности использовать весь спектр современной техники от механизированного инструмента до мощного строительного оборудования. Ни одна строительная организация не может позволить себе приобретение и содержание спектра строительного парка машин.
Лизинг позволяет использовать самое дорогое оборудование на любое необходимое по технологии время.
Лизинг избавляет строительное предприятие от необходимости создания собственной эксплуатационной базы, что в большинстве случаев экономически нецелесообразно.
Крайне острым является положение с обновлением парка строительных машин и оборудования, автотранспортных средств. В последние годы наметилась угрожающая тенденция к снижению количества реально работающего транспорта на объектах. Обеспечение строительных предприятий техникой по лизингу позволило бы ослабить остроту ситуации.
На сегодняшний день лизинг является одним из основных финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого производства. Его почти успешное внедрение на российской почве обусловлены тем, что по сравнению с другими способами приобретения оборудования (оплата по факту поставки, покупка с отсрочкой оплаты, банковский кредит, ссуда и т.д.) лизинг имеет ряд преимуществ.
Необходимость развития лизинговой деятельности в строительном комплексе обусловлена следующими основными причинами:
1. Высокой степенью физического и морального износа основных средств всех...
По итогам проведенного исследования были сделаны следующие выводы:
1. Лизинг в России, а в том числе и в Пензенской области - сравнительно новый вид деятельности. Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, для обновления промышленного потенциала, для повышения конкурентоспособности отечественных производителей нашей стране необходимо развивать лизинговые отношения. Но для этого нужно создать соответствующие условия. Как показывает опыт других передовых стран мира, этому уделяют самое пристальное внимание: соответствующее законодательство, налоговые льготы и т.д.
2. Из первого раздела можно сделать вывод, что лизинг – это приобретение оборудования с предоставлением его в аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Согласно Федеральному закону от 29 января 2002 года, лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. В общем же смысле лизинг – это вид инвестиционной деятельности, это расширение не только функционирующего, но и авансированного капитала страны.
3. Стоит также подчеркнуть, что лизинг не является дешевой заменой кредита. Существуют определенные преимущества финансирования оборудования основных средств, но навыки кредитования и оценка финансовых потоков оказывается настолько же критичными, как при необеспеченном кредите. Другими словами пропадает основной привлекательный момент для лизингополучателей, заключающийся в том, чтобы начать дело без достаточных средств, но с высокоэффективным проектом, так как и при лизинге банки требуют предоставления залога (объект лизинговой сделки может представлять ценность для проекта, но не обладать ликвидностью в той мере, чтобы покрыть издержки банка). Лизинг имеет множество видов, а согласно Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)» основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг.
4. Из рассмотрения лизинга как особого вида аренды...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу