*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Правовое регулирование договора аренды в Республике Беларусь

дипломные работы, гражданское право

Объем работы: 58 стр.

Год сдачи: 2011

Стоимость: 1500 руб.

Просмотров: 576

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
СОДЕРЖАНИЕ



СОКРАЩЕНИЯ 3
ВВЕДЕНИЕ 4
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
1.1. Понятие и признаки договора аренды 6
1.2. Форма и сущность договора аренды 8
2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.1. Права и обязанности арендодателя 12
2.2. Права и обязанности арендатора 17
3. ОСОСБЕННОСТИ ВИДОВ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1. Договор проката 23
3.2. Аренда транспортных средств 25
3.3. Аренда зданий или сооружений 27
3.4. Аренда предприятия 29
3.5. Договор финансовой аренды (лизинг) 33
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 46
ПРИЛОЖЕНИЯ 49
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 49
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 55
РЕФЕРАТ




Актуальность темы дипломной работы. Значение договора в жизни людей и в регулировании имущественных и личных неимущественных отноше-ний между ними трудно переоценить. Применение договоров на протяжении уже нескольких тысяч лет объясняется помимо прочего тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулиро-ванию в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возмож-ного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований.
Регулирующая роль договора сближает его с законом и нормативными ак-тами. Условия договора отличаются от правовой нормы главным образом двумя принципиальными особенностями. Первая связана с происхождением правил поведения: договор выражает волю сторон, а правовой акт – волю издавшего его органа. Вторая различает пределы действия того и другого правила поведе-ния: договор непосредственно рассчитан на регулирование поведения только его сторон – для тех, кто не является сторонами, он может создать права, но не обязанности, в то же время правовой или иной нормативный акт порождает в принципе общее для всех и каждого. Отмеченные две особенности отличают именно гражданско-правовой договор. В договоре, в котором указанные осо-бенности отсутствуют, имеются в виду различные виды публично-правовых до-говоров - грань, отграничивающая его от нормативного акта, стирается. Договор служит идеальной формой активности участников гражданского оборота.
Одним из важнейших видов договоров, занимающим не последнее место в регулировании имущественных отношений, является договор аренды. Этот договор сыграл в свое время и продолжает играть сейчас важнейшую роль в развитии Республики Беларусь. Договор аренды относится к числу классиче-ских договорных институтов, известных со времен римского права. Внаем мог-ли передаваться как движимые, так и недвижимые вещи. Сегодня договор арен-ды применяется как в...




Написав дипломную работу на тему: “Правовое регулирование договора аренды в Республике Беларусь”, сделаем выводы.
1. договор аренды, это обязательство, по которому имущество, находя-щееся у арендодателя на праве собственности или на праве хозяйственного ве-дения (оперативного управления), передаётся арендатору во временное владе-ние и (или) пользование, за определённую плату;
2. целью данного договора является обеспечение возможности гражданам и юридическим лицам на определенных условиях временно пользоваться чу-жим имуществом, когда оно не нужно им постоянно, или когда у них для этого нет достаточных средств;
3. договор аренды закрепляет законные права и обязанности своих участ-ников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее обору-дование, средства производства или финансы за счет другого субъекта - собст-венника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества в наем;
4. исходя из определения договора, можно выделить три основные черты характерные для данного договора. Во-первых, это соглашение, на основе кото-рого осуществляется передача определенного имущества лицом, правомочным распоряжаться им, во владение и пользование другому лицу без перехода к по-следнему права собственности. Собственником имущества остается арендода-тель. Во-вторых, аренда всегда носит временный характер и по окончании срока аренды имущество подлежит возврату арендодателю. В-третьих, договор арен-ды всегда возмездный. Арендатор обязан оплатить за пользование имуществом. Поскольку права и обязанности по договору аренды возникают у обеих сторон, он относится к двухсторонним; данный договор является также консенсуаль-ным, т.е. который устанавливает между сторонами обязательственные отноше-ния с момента достижения ими соглашения;
5. гражданский кодекс Республики Беларусь проводит разграничение ме-жду видами договора аренды и арендой отдельных видов имущества....

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу