*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Вещные права на земельные участки

дипломные работы, земельное право

Объем работы: 79 стр.

Год сдачи: 2009

Стоимость: 1500 руб.

Просмотров: 939

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕ-НИЯ, ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6
1.1. Понятие и характерные черты возникновения вещных прав на
Землю 6
1.2. Основания прекращения вещных прав на земельный участок 25
1.3. Соотношение норм гражданского и земельного права в регулировании земельных отношений 49
ГЛАВА 2. КВАЛИФИКАЦИЯ ОСНОВНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬ-НЫЙ УЧАСТОК 52
2.1. Понятие государственной и муниципальной собственности на землю в Российской Федерации 52
2.2. Общие виды собственности на земельные участки 58
ГЛАВА 3. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 76
Актуальность темы дипломного исследования. Земля по праву являет-ся важнейшим для человечества объектом материального мира. Не будь земли - не было бы и человечества со всеми его пробле¬мами. Человек изобретет неви-данные ранее средства, которые постепенно устаревают, но на их смену придут еще более гениально придуманные средст¬ва, которые тоже будут морально ус-таревать и заменяться новыми изобретениями. Однако землю нельзя придумать или изобрести – она статична и ее морально не состарит никакой промежуток времени. Адекватным ценности земли, как объекту правовых отношений, должно быть и регулирование земельных отношений, поскольку землю нельзя приравнять ни к одному имущественному или природному объек¬ту. Земля в ус-ловиях исключительной государственной собственности была полностью изъя-та из гражданского оборота и любые сделки с ней карались по закону. Принятые в 1990 годах в РСФСР законы, направленные на реформирование земельных отношений, ввели одновременно и право собственности на землю, и право по-жизненного наследуемого владения. Сохранился и ранее существовавший титул – право землепользования. Таким образом, Россия оказалась едва ли на первом месте в мире по числу оснований прав на землю. Длившийся в течение не-скольких лет процесс обсуждения и принятия Земельного кодекса РФ не привел к надлежащему урегулированию земельных отношений. Проблема участия зем-ли в гражданском обороте приобрела чрезмерную остроту вследствие того, что она напрямую связана с утверждением частной собственности на землю, с пре-делами распоряжения ею. С одной стороны, представляется очевидным, что пе-реход к полноценному рынку невозможен без вовлечения в гражданский оборот земли как важнейшего объекта недвижимости, а с другой, неадекватная совре-менной обстановке идеологизация и политизация земельных отношений и пре-жде всего их ядра – частной собственности и земельного оборота, взрывая столь бурные общественные эмоции, препятствуя эффективному урегулирова-нию соответствующих...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведя исследование на тему «Вещные права на земельные участки», сделаем выводы.
Земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверх-ности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удосто-верены в установленном порядке. По нормам действующего конституционного, гражданского и земельного законодательства ее правовой режим описан неод-нозначно. Земля олицетворяет и природный экономический ресурс, и экологи-ческую среду. Эта особенность предопределяет два естественных права на зем-лю: право каждого человека на природопользование в местах своего прожива-ния и хозяйственной деятельности и право на благоприятную окружающую среду, которое закреплено в ст. 42 Конституции РФ.
Земельный участок, пожалуй, самый «проблемный» объект вещных прав. Его индивидуализация и порядок детального описания и определения наиболее сложны и регламентируются на уровне закона. Специфика заключается и в том, что земельные участки не обладают признаком дискретности в полном его смысле. В природные объекты не вложен человеческий труд, а потому и цена их определяется главным образом экономическими и политическими соображе-ниями, спросом и предложением на них. Так, начальная цена земельного участ-ка или начальный размер арендной платы при проведении торгов в форме аук-циона определяется на основании отчета независимого оценщика и варьируется в зависимости от градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры. Формально нормы ст. 9 и 36 Конституции РФ и ст. 129 и 130 ГК РФ признают возможность нахождения земли в собственности, земельный участок обладает всеми граж-данско-правовыми признаками вещи. С другой стороны, земля в естественном состоянии не обладает свойствами объекта вещного права собственности, как в узком смысле слова, так и в широкой его интерпретации как полной власти над имуществом. Все правомочия субъекта права на землю специфичны и условны. ГК РФ допускает только...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу