Основные методы доходного подхода к оценке бизнеса

Сегодня мы являемся свидетелями глубочайшего кризиса во всех отраслях экономики. В создавшихся условиях конкуренции и постоянной
борьбы большинство предприятий и организаций, освободившихся от влияния государства, оказалось обреченным на вымирание. Остальные,
сумевшие удержаться и выстоять, должны были учиться выживать в условиях огромнейшего риска и неопределенности, когда все решения
приходится принимать самостоятельно без инструкций и указов сверху. В новых рыночных условиях организации оказались в тесной
взаимосвязи с внешней средой, к которой нужно было адаптироваться.
Одним из способов адаптации предприятия к внешней среде является оценка бизнеса или проекта в сложившихся условиях. Оценка бизнеса
преследует цель не просто математически оценит вероятность того, насколько эффективным будет тот или иной проект, или то или иное
принятое решение, но и отыскать пути и возможности снижения риска и неопределенности, а, возможно, и устранения его в определенной
степени.
Одним из наиболее распространенных методов оценки бизнеса является использование доходного похода и, в частности, метода
дисконтированного денежного потока.
В связи с актуальностью данного вопроса тема оценки бизнеса доходным подходом взята в качестве исследования в данной работе. Целью
данной работы выступает изучение доходного подхода к оценке бизнеса.
Поставленная цель конкретизируется задачами:
Определить основные методы к доходного подхода к оценке бизнеса;
Описать методы определения ставок дисконта в доходном подходе оценки бизнеса;
Описать метод кумулятивного построения в доходном подходе;
Описать расчет остаточной стоимости в доходном подходе;
Описать учет рисков в доходном подходе;
Описать основные методы оценки риска при использовании метода дисконтированного денежного подхода на практических примерах.

В ходе выполнения данной работы была достигнута ее основная цель и решены все задачи, а именно, был исследован вопрос оценки риска при
реструктуризации предприятиям. В заключение сделаем несколько основных выводов:
Оценка бизнеса - это представление о величине ценности объекта, с другой стороны - это процесс, связанный с ее определением;
Существует несколько подходов к оценке бизнеса, которые достаточно подробно были описаны в экономической литературе. В рамках данной
контрольной работы буде рассмотрен доходный подход к оценке бизнеса;
При использовании метода капитализации прибыли в рамках доходного подхода возникают следующие основные проблемы:
- как определить доход или денежный поток;
- как выбрать норму прибыли
4) Используют следующие способы расчета чистого дохода: если в динамике дохода нет четкой тенденции, то используют
среднеарифметическую; более точные результаты получаются при использовании средневзвешенной величины; на основе тренда;
5) Метод капитализации дивидендов применяется для оценки предприятий, акции которых котируются на мировых рынках;
6) Метод дисконтирования денежного потока заключается в определении стоимости бизнеса на предположении, что потенциальный инвестор
не заплатит за данный бизнес суммы текущей стоимости будущих денежных поступлений от данного бизнеса;
7) Существует несколько методов определения савок дисконта. Среди них используют метод кумулятивного построения;
8) Модель кумулятивного построения может использоваться независимо от уровня развития фондового рынка (она опирается на реальное
состояние самого предприятия);
9) Расчет остаточной стоимости можно проводить по методам: модель Гордона; метод предполагаемой продажи; метод по стоимости чистых
активов; по ликвидационной стоимости;
10) Центральное место в оценке риска предприятия занимает анализ и прогнозирование возможных потерь ресурсов предприятия;
11) В качестве основных методов оценки риска предлагаются следующие: метод...