*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Оценка эффективности управления земельными ресурсами города Москвы

дипломные работы, Разное

Объем работы: 76 стр.

Год сдачи: 2007

Стоимость: 2000 руб.

Просмотров: 789

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение 2
Глава 1. Основы организации управления земельными ресурсами города 4
1.1. Земельные ресурсы: понятие, сущность и особенности управления земельными ресурсами города 4
1.2. Методика оценки государственной собственности и определение арендных ставок платы за землю 11
1.3. Государственные органы, регулирующие управление земельными ресурсами 18
Глава 2. Оценка эффективности управления земельными ресурсами города Москвы 21
2.1. Анализ результатов работы Департамента земельных ресурсов города Москвы 21
2.2 Регламент проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной земельной инспекцией 27
2.3. Земельные ресурсы города Москва 38
Глава 3 Функциональное пользование земельными ресурсами города 42
3.1. Функциональное распределение земель на примере Северо –Западного административного округа 42
3.2. Пути эффективного управления земельными ресурсами 48
3.3. Влияние на малый бизнес ставок арендной платы за землю 51
Заключение 59
Список использованной литературы 61
Приложение 66
Многовековая практика свидетельствует о том, что главными источниками жизнеспособности и процветания любого государства являются принадлежащие ему земельные ресурсы и проживающее на них население. Богатство государства определяется инфраструктурой и эффективностью использования ресурсов земли, профессиональной подготовленностью и культурным уровнем населения.
Проблему земельных преобразований в России стратегически следует решать не в сфере земельной собственности, а в сфере прав на способы и результаты использования земельных ресурсов как объекта хозяйствования. На этом важном принципе и должна базироваться современная земельная политика.
Актуальность темы. Во что оценивается земельно-ресурсный потенциал России, включая все \"над\" и \"под\"? Это 1709 млн. гектаров земли (12,5% мировой территории) и 420 млн. гектаров континентального шельфа.
На территории России сосредоточено 55% черноземных почв мира, 50% запасов пресной воды и 60% запасов древесины хвойных пород, что в сумме оценивается в 30 триллионов долларов США.
Разведанные запасы энергоносителей, которые находятся в земле России, составляют около 30% мировых запасов и оцениваются по существующим мировым ценам, которым свойственна тенденция постоянного роста, в 35 триллионов долларов США.
Емкость территориального пространства России по биоклиматическому потенциалу для нормальной жизни составляет 1,0-1,3 млрд. человек.
В России же, многие территории пустуют, население страны стремительно сокращается, качество жилищных условий, здравоохранения, бытовых услуг, социального страхования, доходов ухудшается. В ближайшие 25 лет в России нельзя ожидать естественного роста населения.
В городе Москва наблюдается малоэффективное управление земельными ресурсами и на примере Северо – Западного административного округа города следует дать оценку использование земельных ресурсов.
Целью данной работы является:
Исследование процесса пользования земельными ресурсами, и разработка и оценка направлений совершенствования...
Система управления земельными ресурсами оказывает поддержку реализации (наиболее важных) инструментов земельной политики и обеспечивает:
1. Повышение безопасности землевладения.
2. Регулирование земельных рынков.
3. Реализация городского и сельского планирования землепользования и содержания земли.
4. Создание базы для налогообложения земли.
Основой осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель г. Москвы являются:
Земельный кодекс Российской Федерации;
Указ Президента РФ от 16.12.93 № 2162 \"Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы;
постановление Совета Министров - Правительства РФ от 23.12.93 № 1362 \"Об утверждении Положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в РФ\";
совместное распоряжение Мэра Москвы и Госкомзема от 07.10.96 № 371/1-РМ-1-30/1967 \"О внесении изменений и дополнений в Положение о Московском земельном комитете и усилению мер по государственному контролю за использованием и охраной земель в г. Москве\".
Для определения стоимости платы за право на заключение договоров аренды земельных участков необходимы следующие данные:
1. площадь земельного участка, в том числе под благоустройство;
2. площадь застройки;
3. общая площадь наземной и подземной части имеющегося на земельном участке и проектируемого объекта;
4. удаленность земельного участка от станции метро или железнодорожной станции;
5. выход границ земельного участка на магистрали общегородского значения;
6. вид использования земельного участка из числа разрешенных, соответствующий вид функционального использования земельного участка и установленный вид деятельности на нем.
В 2005 году Департаментом земельных ресурсов города Москвы обеспечено поступление в бюджет города Москвы земельных платежей в объеме 16,593 млр. руб., в том числе:
1) доходы от арендной платы и платы за право на заключение договора аренды – 15,32 млр. руб.;
2) земельный налог –...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу