*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Оценка машин и оборудования

рефераты, Финансы

Объем работы: 25 стр.

Год сдачи: 2007

Стоимость: 350 руб.

Просмотров: 817

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение 3
1. Понятие и сущность оценки машин и оборудования 4
2. Сравнительный подход к оценке стоимости машин и оборудования 7
3. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования 13
4. Доходный подход при оценке стоимости машин и оборудования 18
5. Практический пример 22
Заключение 24
Список литературы 25
В последние 10 лет наблюдалось стремительное становление и развитие оценочной деятельности в России. От отдельных опы¬тов по оценке в основном недвижимости в начале 90-х годов до широкомасштабной деятельности, опирающейся на законода¬тельные акты, регулирующие правительственные документы и богатейший опыт многих профессионально подготовленных оценщиков — таков путь, пройденный отечественной практикой в сфере оценки имущества.
С переходом к рыночной экономике в стране становится все больше конкурирующих собственников имущества. Имущество предприятий и частных лиц активно включается в хозяйствен¬ный оборот, а отсюда все острее потребность в оценке его рыноч¬ной стоимости.
В последние годы нарастает не только объем оценочных ра¬бот, но и происходит изменение их направленности. Если в пер¬вой половине 90-х годов оценщики в основном занимались пере¬оценкой основных фондов по заказам предприятий, то в настоя¬щее время к услугам оценщиков обращаются по причине изме¬нения состава собственников и их имущественных прав в ходе таких хозяйственных процедур, как приватизация, привлечение новых участников бизнеса при дополнительных эмиссиях акций, страхование имущества, получение кредита под залог имущест¬ва, исчисление налоговых платежей, исполнение прав наследо¬вания и, конечно, разнообразные операции по реструктуризации предприятий особенно в условиях антикризисного управления.
Итак, оценка производится на основе трех классических подходов (затратный подход, сравнительный подход, доходный подход) и базируется на общепринятых понятиях и принципах, отражается в международных и национальных стандартах оценки. При оценке с учетом предполагаемого дальнейшего использования оцениваемого объекта (по месту, целям и способам его эксплуатации) выделяют два типа оценочных стоимостей: стоимость при существующем использовании (стоимость в пользовании) и стоимость при предполагаемом использовании, возникающем, как правило, в случае возможной смены собственника объекта, например, в случае его продажи на открытом, массовом и конкурентном рынке (стоимость в обмене).
В зависимости от целей оценки определяют: восстановительную (рассчитывается как стоимость воспроизводства или стоимость замещения), страховую (полную либо остаточную), инвестиционную, обоснованную рыночную, ликвидационную (планомерную либо ускоренную), утилизационную стоимости и стоимость лома (скрапа). К специфическим видам стоимостей, в определении которых в отдельных случаях возникает необходимость при оценке, относят: стоимость остаточного замещения, утилизационную стоимость, стоимость лома (скрапа).

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу