*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Государственная регистрация прав на жилые помещения

рефераты, Экономика

Объем работы: 13 стр.

Год сдачи: 2005

Стоимость: 300 руб.

Просмотров: 480

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение …………………………………………………………………..3
1. Понятие жилого помещения …………………………………………..5
2. Виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и
Пределы его исполнения. Пользование жилым помещением.
Жилой дом, квартира, комната (понятие, особенности,
отличительные черты) …………………………………………………7
3. Государственная регистрация прав на жилые помещения ………….8
Заключение ………………………………………………………………12
Список литературе ………………………………………………………14
Жилищная проблема является одной из наиболее острых социальных проблем. В соответствии с Конституцией Российской Федерации от 12
декабря 1993 года статьей 40: «Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища ...». Это право
гарантируется Конституцией и обеспечивается государством. Государство через свои органы власти и управления должно поощрять жилищное
строительство и создавать условия для осуществления права на жилье.
Проводимая многие годы политика развития обобществленного жилищного фонда и распределения квартир по степени нуждаемости в них как
правило, не уменьшила числа очередников, а в последние годы определилась тенденция к их росту.
Ранее намеченная государственная программа обеспечения каждой семьи к 2000 году отдельной квартирой не действует. Значительная часть
семей так и осталась стоять в очереди на улучшение, расширение, получение жилья. Проживая по-прежнему в коммуналках, семейных
общежитиях , на частных квартирах или в родительском доме, который стал тесноват. Остались в длинной очереди семьи проживающие в
ветхом и аварийном жилье. Добавились к перечисленным категориям семей и мигранты, беженцы, постоянно растет список остро
нуждающихся в жилье военнослужащих и других категорий граждан.
Таким образом, монополия государства в жилищной сфере не только не решала жилищной проблемы, а даже усугубляла ее. В условиях
проведения Новой Федеральной жилищной реформы была установлена тенденция к становлению различных форм собственности на жилье и в
связи с этим, разнообразие видов его использования. Особое значение приобретает развитие права частной собственности на жилое
помещение, которое предоставляет возможность гражданам быть собственниками своей квартиры, дома, комнаты.
То есть при решении жилищной проблемы государство дает шанс гражданам самим найти выход из сложившейся ситуации, за счет
собственных средств и возможностей, конечно оставляя за собой право на контроль.
Право на жилище...
В заключении хочется отметить, что ранее институт частной собственности граждан в жилищной сфере был достаточно ограничен и стиснут в
рамки жесткого контроля со стороны государства. Предметом частной собственности граждан чаще всего являлся жилой дом, а основанием
возникновения права на него индивидуальное жилое строительство на отведенном для этих целей в установленном порядке земельном
участке либо участие ЖК (ЖСК). Реже применялся договор купли продажи. Приобретение квартиры из государственного фонда жилья было и
вовсе не возможно. То сейчас на собственность граждан в жилищной сфере в полной мере распространен принцип дозволительности
гражданского правового регулирования, который получил закрепление в новейшем законодательстве.
Нынешний период характеризуется сложным переплетением самых различных способов приобретения и прекращения права
собственности граждан на жилое помещение. С одной стороны бурно протекает процесс приватизации, при которой государственные и
муниципальные предприятия, жилье, национально-государственных и административно-территориальных образований переходят в
собственность юридических и физических лиц. С другой наблюдается и обратное, когда в государственную или муниципальную собственность
поступает имущество, ранее принадлежащее гражданам, кооперативным, общественным и иным организациям. первоначальным способностям
приобретения права собственности на жилое помещение к которым относятся: индивидуальное жилищное строительство; приобретения права
собственности по давности владения; приобретения права собственности на жилое помещение после полной выплаты пая в ЖК (ЖСК);
приобретения права собственности на самовольную постройку. К производным приобретениям права собственности на жилое помещение
относятся: приватизация жилого помещения; договор купли-продажи жилого помещения; договор о пожизненном содержании с иждивенцем;
договор мены жилого помещения; наследования жилого помещения.
Также возможно...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу