*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений

курсовые работы, Разное

Объем работы: 29 стр.

Год сдачи: 2009

Стоимость: 600 руб.

Просмотров: 695

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Содержание
Введение
I. Теоретическая часть:
1. Основные положения
2. Кластеризация садоводческих, огороднических и дачных объединений
3. Определение удельных показателей кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
4. Определение кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений
II. Практическая часть:
1. Составление перечня садоводческих, огороднических и дачных объединений субъекта Российской Федерации
2. Определение перечня факторов кластеризации для каждого из видов объединений на уровне субъекта Российской Федерации
3. Определение эталонного земельного участка
4.Кластеризация эталонных земельных участков объединений
5.Сбор и расчет информации о рыночных ценах, арендной плате за земельные участки, рыночных ценах на единые объекты недвижимости и об арендной плате за единые объекты недвижимости
5.1 Сбор рыночной информации по садоводческих, огороднических и дачных объединений
5.2 Расчет рыночной стоимости земельных участков в составе объединений
6. Проведение анализа статистической однородности информации о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях в земельных участков в кластере
7. Определение кадастровой стоимости эталонного земельного участка в составе объединений
8. Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель, вошедших в кластер с достаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков
8.1 Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель объединений, вошедших в кластер с достаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков
8.2 Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель садоводческих и огороднических объединений, вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков
8.3 Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель дачных объединений, вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных...
В последнее время оценка стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений становится довольно актуальным направлением оценки стоимости имущества. Это связано с принятием закона об обороте земель садоводческих, огороднических и дачных объединений и начавшимися процессами активного формирования рынка земли в стране.
Методика государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений разработана в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.99 № 945 \"О государственной кадастровой оценке земель\" (\"Собрание законодательства Российской Федерации\" от 30.08.1999, № 35, ст. 326).
Методика применяется для определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ, садоводческих, огороднических и дачных потребительских кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих партнерств, иных садоводческих, огороднических и дачных объединений.
Цель данной работы рассмотреть процесс оценки стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений.
В работе поставлены следующие задачи:
- изучить кластеризацию садоводческих, огороднических и дачных объединений;
- определение удельных показателей кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений;
- определение кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений.
Предметом исследования являются методика государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений.
Объектом в работе является садоводческие, огороднические и дачные объединения.
Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки земель.
Определение кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений (далее объединений) осуществляется в следующем порядке:
- кластеризация объединений;
- определение удельного показателя кадастровой стоимости земель для каждого объедения;
- определение кадастровой стоимости земельных участков объединений.
Кадастровая стоимость земельных участков колеблется в пределах от 1,93 до 11,5 руб./м2.

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу