*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Анализ организационно-правовых аспектов при создании агентства недвижимости

дипломные работы, Экономика предприятия

Объем работы: 125 стр.

Год сдачи: 2007

Стоимость: 2000 руб.

Просмотров: 734

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение
1.Исследование рынка агентств недвижимости
1.История развития риэлтерской деятельности
2.Агентства недвижимости Москвы, их виды, классификация
1.2.1.ОАО «ИНКОМ
2.2.ЗАО «МИАН
2.2.3.ЗАО «МИЭЛЬ
2.3.ООО «БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ
3.Рассмотрение агентств недвижимости по организационно-правовым формам
2 Анализ нормативно-правовых основ создания агентства недвижимости
2.1. Создание ООО
2.2. Создание АО
2.2.1. Эмиссия ценных бумаг
2.3. Сравнение ООО и АО
2.4. Сравнение стоимостных параметров создания ООО и АО
2.5. Расчет стоимости регистрации обществ
3. Рекомендации по созданию агентства недвижимости
3.1. Этапы создания агентства недвижимости
3.2. Документы, необходимые для организации агентства и его регистрации
3.2.1. Учредительный договор
3.2.2. Устав
3.3. Варианты создания агентства недвижимости
3.3.1. Создание и регистрация общества через фирму-посредника
3.3.2. Самостоятельное создание агентства недвижимости
3.3.3. Сравнение стоимости и времени регистрации общества различными способами
3.4.Создание агентства недвижимости ООО «Дельта Хаус»
3.4.1.Формирование уставного капитала агентства недвижимости
3.4.2.Расчет реального уставного капитала агентства недвижимости «Дельта Хаус
4.Основные вопросы БЖД при работе с ПК
4.1.Анализ опасных и вредных факторов
4.2.Меры безопасности при работе с ПК
4.2.1.Соблюдение безопасных климатических условий
4.2.2.Освещенность помещений
4.2.3.Безопасный уровень электромагнитных и электростатических полей
4.2.4.Режим работы
4.2.5.Правила пожарной безопасности
4.2.6.Защита работающих от поражения электрическим током
4.3.Требования по организации труда
Заключение
Список литературы
Приложение А Заявление на регистрацию фирмы
Приложение Б Заявка на регистрацию фирмы через посредника
Приложение В Учредительный договор ООО «Дельта Хаус»
Приложение Г Устав ООО «Дельта Хаус
Приложение Д Структура и штатная численность ООО «Дельта Хаус»
С начала 90-х годов в России появилась возможность совершать сделки с недвижимым имуществом, такие как приватизация, купля-продажа, обмен и другие. В результате появилась необходимость в организациях, которые помогают населению совершать такого рода сделки. В настоящее время в Москве довольно хорошо развита риэлтерская деятельность. На сегодняшний день существует немало агентств недвижимости, предлагающих свою помощь на рынке услуг. Это довольно выгодное занятие, которое приносит большой доход. Но при создании агентства недвижимости возникают некоторые проблемы, связанные с недостаточной изученностью организационно-правовых аспектов, поэтому дипломная работа на тему «Анализ организационно-правовых аспектов при создании агентства недвижимости» является актуальной на сегодняшний день.
В основе работы лежит самостоятельное исследование на основе методов статистического анализа.
Целью разработки данного дипломного проекта является анализ организационно-правовых аспектов создания агентства недвижимости, исследование и анализ рынка риэлтерских компаний и их правового статуса, а так же разработка рекомендаций для создания собственного агентства недвижимости.
В соответствии с поставленной целью необходимо было решить следующие задачи:
• Исследовать рынок риэлтерских компаний г. Москвы;
• Описать рынок услуг московских агентств недвижимости;
• Исследовать организационно-правовые формы риэлтерских компаний Москвы и определить наиболее оптимальную;
• Выработать рекомендации по созданию агентства недвижимости;
• Разработать схему организационно-правовых аспектов создания агентства недвижимости;
• Детально описать этапы создания агентства недвижимости.
Объектом исследования являются агентства недвижимости.
Предмет исследования: организационно-правовые аспекты создания агентства недвижимости.
Структура работы: дипломная работа состоит из четырех глав, списка литературы и приложений. Объем – 126 листов, рисунков – 9, таблиц – 11.
В первой главе будет проведено исследование...
Настоящая дипломная работа посвящена проблемам и вопросам, возникающим при организации агентства недвижимости.
В России риэлтерская деятельность начала развиваться с появлением частной собственности. Тогда было дано разрешение приобретать у государства недвижимое имущество в частную собственность. В современном законодательстве понятие недвижимости появилось в 1991 году. Это и есть время появления первых агентств недвижимости.
В настоящее время в Москве риэлтерская деятельность очень хорошо развита и продолжает развиваться. Это довольно выгодное занятие, которое приносит большой доход. Но при создании агентства недвижимости могут возникнуть определенные трудности, связанные с недостаточной изученностью организационно-правовых аспектов. В данном дипломном проекте были подробно рассмотрены эти вопросы.
Было выявлено, что рынок агентств недвижимости прошел три этапа развития. В настоящее время он находится на третьем этапе, который характеризуется наличием довольно большого числа риэлтерских компаний и острой конкуренцией между ними. Автором были произведены исследования агентств недвижимости Москвы. Агентства можно классифицировать по различным критериям:
• Размер организации;
• Узнаваемость фирмы;
• Год создания,
• Виды деятельности,
• Организационно-правовая форма общества,
• Наличие сертификатов на ведение риэлтерской деятельности и т.д.
Как было видно из проведенного исследования, агентства различаются также и по правовому статусу. На примере 30 из них была составлена приблизительная картина разделения фирм по организационно-правовым формам. В результате оказалось, что около 70% агентств недвижимости составляют общества с ограниченной ответственностью (ООО), 27% - закрытые акционерные общества (ЗАО), и лишь около 3% - открытые акционерные общества (ОАО). Поскольку агентства недвижимости с правовым статусом «общество с ограниченной ответственностью» создают чаще, чем с другой формой, можно сделать вывод, что ООО создавать удобнее и выгоднее. Также был...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу