*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Рынок недвижимости в России

курсовые работы, Экономика

Объем работы: 33 стр.

Год сдачи: 2009

Стоимость: 500 руб.

Просмотров: 596

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
План

Введение…………………………………………………………………….3
1. Основные понятия, особенности и проблемы формирования рынка недвижимости……………………………………………………………..4
2. Классификация объектов недвижимости и сегментация рынка……....11
3. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости………………….....13
4. Этапы становления рынка недвижимости в России……………….......15
5. Анализ современного состояния рынка недвижимости в России…….20
1) Рынок жилья
2) Коммерческая недвижимость
3) Гостиницы и отели
6. Структура и сегментация рынка жилья (на примере Москвы)……......26
Заключение………………………………………………………………….30
Список литературы…………………………………………………………32
Приложения………………………………………………………………....33
Введение

Рыночная экономика имеет сложную структуру, одним из важных видов рынка является рынок недвижимости. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Невозможно быть полноценным участником рынка недвижимости и оценивать недвижимое имущество, не познав основных особенностей рынка. Знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан.
Целью моей работы является рассмотрение этапов становления и анализ современного состояния рынка недвижимости в Российской Федерации.
Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
 Определить понятия, особенности, основные признаки и проблемы формирования рынка недвижимости.
 Рассмотреть классификацию объектов недвижимости
 Разобраться с факторами, влияющими на стоимость недвижимости.
 Проанализировать основные этапы становления рынка недвижимости в РФ и его состояние на современном этапе.
 Рассмотреть структуру и сегментацию рынка жилья в г. Москве.
Заключение

На основе проделанной работы можно сделать следующие выводы:
Рынок недвижимости – это, безусловно, важная часть любой рыночной экономики. По некоторым оценкам, на недвижимость приходится более 50 % мирового богатства.
Рынок недвижимости в целом – очень большая и сложная система, для понимания и изучения которой необходимы его структуризация и классификация. Рынок жилых помещений (квартир и комнат) – сегодня наиболее развитый сектор рынка недвижимости.
В настоящее время развитие рынка недвижимости в России отличается неравномерностью. Причинами неравномерного развития рынка недвижимости являются: нестабильность экономики и инфляция, рискованность инвестиционной деятельности, необоснованная приватизация, отсутствие полной информации о рынке недвижимости и другие.
Рынок недвижимости развивается не по всем направления одинаково быстро. Наибольшее значение и удельный вес на рынке имеют сделки, связанные с жильем, как на первичном, так и на вторичном его видах; сделки, связанные с недвижимостью, не предназначенной под какие бы то ни было производства или сделки с землей, где законодательная еще не совсем развита.
Рассмотрев особенности этапов становления рынка недвижимости в России можно сделать некоторые выводы о факторах, которые повлияли на становление и развитие рынка недвижимости в России:
o политическая нестабильность;
o экономическая и социальная нестабильность;
o сверхвысокие темпы инфляции в период становления рынка;
o резкая дифференциация в доходах;
o неразвитость и нестабильность финансовой системы;
o недостаток денежных ресурсов в структуре оборотных средств предприятий и т.д.
Важное значение также имели такие факторы, как:
1. Запаздывание с началом становления рынка по сравнению с другими секторами рыночной экономики;
2. Отсутствие необходимых для нормального функционирования рынка законодательных норм и процедур, обеспечивающих безопасное совершение сделок и защиту прав собственности;
3. Развитие рынка в отсутствие необходимой для его...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу