*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Договор купли-продажи его содержание

курсовые работы, гражданское право

Объем работы: 27 стр.

Год сдачи: 2008

Стоимость: 1050 руб.

Просмотров: 518

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Литература
Заказать работу
договора купли продажи

Договор купли-продажи - это соглашение, за которым продавец (одна сторона) обязуется передать имущество в собственность покупателю (вторая сторона)., а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму

Однако не все участники гражданского правоотношения могут преобретать имущество в собственность. Таким образом, по договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю имущество в собственность или полное хозяйственное ведение или оперативное управление, а последний обязуется принять это имущество и уплатить за него обусловленную соглашением денежную сумму. Это оплатный, двусторонний и консесуальний договор. Он направлен на безвозвратное отчуждение продавцом имущества и переход его в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное управление) покупателя, и в результате является юридическим основанием возникновения такого обязательственного правоотношения, которое обуславливает появление у покупателя абсолютного вещевого права.

Договор купли-продажи, как правило, имеет одноразовый характер и заключается преимущественно на то имущество, которое есть в наличии и подготовленное для отчуждение. При этом продавцу выплачивается полная стоимость отчуждаемого имущества лишь в денежном выражении. В отдельных случаях для покупателя представляет интерес не именно покупаемое имущество (как материальный объект), а зафиксированное в нем то или другое право требования, например, в случае купли ценных бумаг. Оплата приобретенного имущества должна осуществляться в национальной валюте России, за исключением случаев, предусмотренных законом.



Двусторонний характер купли-продажи обуславливает взаимное возникновение у каждой из сторон прав и обязанностей. Так, с заключением такого договора продавец принимает на себя обязанность передать покупателю определенную вещь и вместе с тем приобретает право требовать ее оплаты, а покупатель, в свою очередь, обязан осуществить оплату приобретенной вещи и...

1.4.Права и обязанности сторон

Право владения у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором. На практике довольно часто момент возникновения у покупателя права собственности на приобретенную вещь совпадает с моментом передачи ему продавцом имущества, поскольку стороны не всегда его определяют непосредственно в договоре. Стороны имеют право произвольно определять момент возникновения у покупателя права собственности (если другое прямо не предусмотрено законом), приурочив его к тем или другим обстоятельствам событиям и т.п.. Однако за соглашениями, которые нуждаются в непосредственном нотариальном или другого оформлении под страхом недействительности, право собственности у покупателя в любом случае не может возникнуть прежде специального оформления. Т.е. такое право может возникнуть в момент нотариального удостоверения или другого обязательного оформления или в другой обусловленный сторонами момент

Порядок перехода права собственности на приватизированные объекты должны определяться согласно действующему законодательству.

Право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получение документа, который подтверждает это право (государственными актами, которые выдаются и регистрируются соответствующими Советами народных депутатов). При отчуждении зданий и сооружений право собственности на земельный участок переходит вместе с переходом права собственности на эти объекты, если другое не предусмотрено в договоре отчуждения здания и сооружения Важное значение имеет также четкое определение обязанностей покупателя.



1.5. Источники правового регулирования

Основным источником правового регулирования отношений, связанных с куплей-продажей, является Гражданский кодекс и прежде всего глава 30. В ГК сохранено традиционное определение договора...

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 454-491).

2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ.

3. Собрание законодательства Российской Федерации. 1996г. № 3.

4. Собрание законодательства РФ. 1995г. № 26.

5. Собрание законодательства РФ. 1994г. № 34.

6. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991г. // Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991г. № 26.

7. Федеральный закон от 13 декабря 1994г. «О поставках продукции для федеральных государственных нужд». // СЗ РФ 1994г. № 34.

8. Закон Российской федерации от 10 июня 1993г. «О стандартизации» // Ведомости Верховного Совета Российской Федерации и Съезда народных депутатов Российской Федерации 1993г. № 25.

9. Закон РФ от 7 февраля 1992г. «О защите прав потребителей» в ред. Федеральных законов от 9 января 1996г. // СЗ РФ. 1996г. № 3.

10. Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991г. № 26.

11. Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. С-Пб. 1910г.

12. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. Ред. О.Н. Садиков. М., 1997г.

13. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. М., 1997г.

14. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. (Брагинский М.И., Суханов Е.А.). М., 1995г.

15. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1996г.

16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997г.

17. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г.

18. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. М., 1997г.

19. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975г.

20. Мейер Д.И. Русское гражданское право: ч. 2. М., 1997г.

21. Пустозерова В.М. Оформление сделок купли-продажи. М., 1996г.

22....

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу