Характеристика организационно – управленческой структуры организации, ее правовой статус, подчиненность и место нахождения

4. Сопровождение сделок с недвижимостью



Из судебная практики юридической фирмы «Коммерция и право»:

1. Выселение членов семьи бывшего собственника жилого помещения

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В Юридическую фирму «Коммерция и право» обратилась гражданка Магомедова с просьбой помочь в решении нижеследующей проблемы.

В 2007 году гражданка Магомедова приобрела по договору купли-продажи двухкомнатную квартиру у гражданина Федотова. В указанной квартире, кроме самого Федотова, на момент оформления сделки купли-продажи были зарегистрированы по месту жительства гражданка Парфенова В.И. (жена гражданина Федотова) и Парфенов Р.Н. (несовершеннолетний сын гражданина Федотова).

Согласно договору купли-продажи гражданин Федотов обязался в течение двух месяцев с момента подписания договора сняться с регистрационного учета из продаваемой им квартиры, а также обязался снять с регистрационного учета свою жену и сына.

Через две недели после подписания сторонами договора купли-продажи, гражданин Федотов снялся с регистрационного учета по месту жительства из проданной им гражданке Магомедовой квартиры. Однако, через два месяца с момента подписания договора купли-продажи жилого помещения, граждане Парфенова В.И. и Парфенов Р.Н. продолжали проживать в указанной квартире и не были сняты с регистрационного учета, то есть, по-прежнему, были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

Специалисты Юридической фирмы «Коммерция и право» помогли гражданке Магомедовой в составлении искового заявления в районный суд о выселении граждан Парфеновой В.И. и Парфенова Р.Н. из квартиры без предоставления другого жилого помещения и представляли ее интересы в районном суде и суде кассационной инстанции по данному судебному спору.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения...

1. Абдулин А.И. Интеллект и право: Правовая охрана интеллектуальной собственности: Учеб. пособие. /А.И. Абдулин.– М.: Статут, 2001.– 796 с.

2. Баринова Е.А. Вещные права в современном гражданском праве России: сравнительный анализ. М., 2001. С. 26 - 27;

3. Братусь М.Б. Соотношение права и факта во владельческой защите // Законодательство и экономика. 2005. N 6

4. Витрянский В.В. Новый Гражданский кодекс и судебная практика.// Хозяйство и право. - 2000. - 7.

5. Гаврилов В.О. Комментарий к Разделу V ч.III ГК РФ "Наследственное право" /В.О. Гаврилов.– СПб.: Питер, 2003.– 240 с.

6. Воронин М.Ю. Конституционно и гражданско-правовые основы защиты права собственности //Юрист. –1998-. №7. –с. 34-36.

7. Власова М.В. Право собственности в России: Возникновение, юридическое содержание, пути развития /М.В. Власова.– М.: МЗ-Пресс, 2002.– 170 с.

8. Гришаев С.П. Наследственное право /С.П. Гришаев.– М.: Юристъ, 2002.– 125 с.

9. Грудцына Л.Ю. Наследственное право: Справ. для населения в вопросах и ответах /Л.Ю. Грудцына.– Ростов н/Д.: Феникс, 2003.– 224 с.

10. Жуйков В.М. Судебная защита права собственности /В.М. Жуйков.– М.: Городец , 2001.– 268 с.

11. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2002. С. 327.

12. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004;

13. Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Антология уральской цивилистики. 1925 - 1989: Сборник статей. М., 2001. С. 270.

14. Рахмилович В.А. О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении права от неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права / Отв. ред. В.Н. Литовкин, В.А. Рахмилович. М., 2000

15. Радченко С. Как не лишиться приватизированного имущества? // ЭЖ-Юрист. 2004. N 33.

16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая /...