*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Право собственности на жилое помещение.

дипломные работы, гражданское право

Объем работы: 86 стр.

Год сдачи: 2008

Стоимость: 3500 руб.

Просмотров: 387

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Литература
Заказать работу
СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3

1. Право собственности на жилое помещение 5

1.1.Понятие права собственности на жилое помещение 5

1.2. Виды частной собственности на жилое помещение 7

1.3. Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений 10

2. Приобретение права собственности на жилое помещение 13

2.1.Безвозмездное 13

2.1.1. Приобретение жилья в результате приватизации 13

2.1.2. Получение жилья по праву наследования 17

2.1.3. Приобретение жилья в результате получения в дар 21

2.1.4. Приобретение жилья в результате истечения срока приобретательной давности 22

2.2. Возмездное приобретение жилья 23

2.2.1. Приобретение жилья по договору купли-продажи 23

2.2.2. Приобретение права собственности на жилье в ЖК и ЖСК 28

2.2.3. Приобретение жилья в результате инвестирования в строительство жилья 30

2.2.4. Приобретение жилья по договору мены 32

2.2.5. Приобретение жилья по договору ренты 34

2.2.6. Приобретение жилья с использованием государственных субсидий и кредита 38

2.2.7. Приобретение жилья путем выкупа освободившегося жилого помещения в коммунальный квартире 41

2.2.8. Приобретение жилья в результате выкупа неиспользуемого помещения 42

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 44

3.1 Права собственников жилого помещения 44

3.2. Обязанности собственника жилья 51

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 58

4.1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. 60

4.2. Реквизиция 64

4.3. Конфискация 65

4.4. Выкуп доли в общей собственности 67

4.5. Изъятие бесхозяйственно содержимого жилого помещения 68

4.6. Изъятие жилого помещения у лица, которому оно не может принадлежать 68

4.7. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. 69

5. Защита права собственности граждан на жилое помещение 76

Заключение 79

Глоссарий 83

Список использованных источников 85

Введение



Жилищная проблема является одной из наиболее острых социальных проблем. В соответствии с Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года статьей 40: «Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища...». Это право гарантируется Конституцией и обеспечивается государством. Государство через свои органы власти и управления должно поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права на жилье.

Проводимая многие годы политика развития обобществленного жилищного фонда и распределения квартир по степени нуждаемости в них, как правило, не уменьшила числа очередников, а в последние годы определилась тенденция к их росту.

Ранее намеченная государственная программа обеспечения каждой семьи к 2000 году отдельной квартирой не действует. Значительная часть семей так и осталась стоять в очереди на улучшение, расширение, получение жилья. Проживая по-прежнему в коммуналках, семейных общежитиях, на частных квартирах или в родительском доме, который стал тесноват. Остались в длинной очереди семьи, проживающие в ветхом и аварийном жилье. Добавились к перечисленным категориям семей и мигранты, беженцы, постоянно растет список остро нуждающихся в жилье военнослужащих и других категорий граждан.

Таким образом, монополия государства в жилищной сфере не только не решала жилищной проблемы, а даже усугубляла ее. В условиях проведения Новой Федеральной жилищной реформы была установлена тенденция к становлению различных форм собственности на жилье и в связи с этим, разнообразие видов его использования. Особое значение приобретает развитие права частной собственности на жилое помещение, которое предоставляет возможность гражданам быть собственниками своей квартиры, дома, комнаты.

То есть при решении жилищной проблемы государство дает шанс гражданам самим найти выход из сложившейся ситуации, за счет собственных средств и возможностей, конечно оставляя за собой право на контроль.

Право на жилище находится...

Список использованных источников



Нормативные акты Российской Федерации



1. 1.Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. «Российская газета» № 237 от 25.12.93.

2. Кодекс о браке и семье РСФСР от 30 июля 1969 г.

3. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

4. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

5. Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

6. Кодекс об административных правонарушениях, 1984 г.

7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. №-51 ФЗ. с изменениями и дополнениями

8. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. №-14 ФЗ. С изменениями и дополнениями.

9. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. с изменениями и дополнениями.

10. 10.Уголовно-исполнительный кодекс от 18 декабря 1996 г.

11. Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г., № 122-ФЗ. С изменениями и дополнениями

12. 12.Закон об исполнительном производстве от 4 июня 1997 г. № 119-ФЗ.

13. Закон “Об ипотеке” от 24 июня 1997 года № 102-ФЗ.

14. 14.Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» от 26 июня 1991 г.

15. 15.Закон РФ «О приватизации жи¬лищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

16. 16.Основы законодательства РФ о нотариате, 1993 г.

17. 17.Правила пользования жилыми помещениями, содержанием дома и придомовой территории в РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415;

18. Постановление Правитель¬ства РФ от 23 июля 1993 г. № 726 «Правила пользования жилыми помещениями, содержанием дома и придомовой территории».

19. 18.Постановление Правительства Российской Федерации “О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья” № 937 от 03.06.96 г.

20. 19.Постановление Конституционного суда от 3 ноября 1998 г. № 25-П.

21. 20.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г.

22....

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу