*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Плата за коммунальные услуги в ТСЖ

рефераты, гражданское право

Объем работы: 40 стр.

Год сдачи: 2009

Стоимость: 350 руб.

Просмотров: 628

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Литература
Заказать работу
СОДЕРЖАНИЕ







Введение 3

1.Основы ценообразования в сфере ЖКХ 4

1.2. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг 4

1.3. Структура платы за жилое помещение 6

1.4. Структура платы за коммунальные услуги 8

1.5 Порядок и условия оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг 14

1.6. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 16

1.7.Управленческо-административные расходы 20

1.7.1.Оплата услуг управляющей компании 20

1.7.2.Прочие управленческо-административные расходы 20

1.8. Порядок формирования тарифов на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение для целей соблюдения условий реализации закона № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» 24

1.9. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения 27

1.10. Механизмы расчета стоимости коммунальных услуг (ТАРИФЫ) 30

В соответствии с постановлением 30

2.Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Составляющие затрат 34

2.1.горячая Вода 34

2.2.Холодная Вода 34

2.3.Тепло (отопление) 36

2.4.Электроэнергия 36

2.5.Газ 37

3. Предложения по совершенствованию системы оплаты за коммунальные услуги в ТСЖ 38

Заключение 40

ВВЕДЕНИЕ



После государственной регистрации ТСЖ должна быть осуществлена передача дома в управление ТСЖ. Порядок передачи дома Жилищным кодексом не регламентирован подробно, но в различных российских регионах принимаются местные нормативные акты по вопросам передачи домов в управление ТСЖ. Например, в Санкт-Петербурге Распоряжением Жилищного комитета от 1 марта 2005 г. N 21-р утверждено Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций.

Если в доме учреждено ТСЖ, то основанием для передачи дома в его управление выступает свидетельство о государственной регистрации ТСЖ. Председатель ТСЖ обращается с заявлением о передаче дома в управление в жилищную организацию, ранее управлявшую домом. К заявлению должны быть приложены:

нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников жилья;

устав ТСЖ;

свидетельство о государственной регистрации ТСЖ;

документ, подтверждающий полномочия заявителя.

Передача дома в управление ТСЖ осуществляется специально созданной комиссией, с участием представителей жилищных органов (например, в Санкт-Петербурге - представителей ГУ Жилищное агентство) и органов управления ТСЖ. Здание передается по акту приемки-передачи с приложением технической документации на здание, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27 сентября 2003 г.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты



1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993г.)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (в ред. от 6 декабря 2007 г.)

3. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (в ред. от 23 июля 2008 г.)

4. Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в ред. от 23 июля 2008 г.)

5. Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 195-ФЗ "О содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в ред. от 22 июля 2008 г.)

6. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (в ред. от 21 июля 2008 г.)



Литература



7. Сухова Е. А. Справочник юриста по жилищному праву. - М: Питер, 2007. – 450 с.

8. Тихомиров М. Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – "Изд. Тихомирова М.Ю.", 2006. – 520 с.

9. Чубуков Г. В. Жилищное право России: Учебник. – М.: Юрайт, 2007. – 560 с.

10. СПС Гарант Максимум от 26.01.09.

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу