*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Задачи по оценке стоимости.

контрольные работы, Экономика

Объем работы: 6 стр.

Год сдачи: 2009

Стоимость: 200 руб.

Просмотров: 806

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Литература
Заказать работу
Задача 1
Рассчитайте текущую стоимость потока арендных платежей, возникающих в конце года, если годовой арендный платеж первые 4 года составляет 400 тыс. руб., затем он уменьшится на 150 тыс. руб. и сохранится в течение 3 лет, после чего возрастет на 350 тыс. руб. и будет поступать еще 2 года. Ставка дисконта 10%.
Задача 2
Гостиница в течение 4 лет будет приносить годовой доход в размере 120 тыс. руб., после чего ожидается его рост на 30 тыс. Рассчитать текущую стоимость дохода за 7 лет, если ставка дисконта равна 9%.
Задача 3
ЧОД за первый год составил 100 000 у. е. Ожидается его ежегодный рост на уровне 2%. Объект будет продан на рынке по завершении 5-го года по цене, основанной на 9% ставке капитализации для реверсии, примененной к ЧОД за 6-ой год. Оцените стоимость продажи объекта.
Задача 4
По условиям банка ежемесячные платежи по ипотечному кредиту составляют 1000 руб. Кредит выдан на 5 лет под 12%. Собственные средства инвестора по данному проекту составляют 150000 руб. Определить цену данного объекта недвижимости.
Задача 5
N планирует приобрести новое оборудование для своей гостиницы через 5 лет. В настоящий момент это стоит 50000 руб. и будет дорожать на 7% в год. Достаточно ли будет средств на запланированное переоборудование, если N будет вносить в конце каждого месяца 1500 руб. на счет, приносящий 11% годовых?
Список литературы
1. Балабанова И.Т. Экономика недвижимости. – СПб.: Нева, 2007.
2. Гранова И.В. Оценка недвижимости: тесты, задачи, практические ситуации. Серия «Учебное пособие». – СПб: Питер, 2006.
3. Мелкумов Я.С. Экономка недвижимости. - М.: ИКЦ ДИС, 2008.
4. Оценка недвижимости: Учебное пособие/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2008.
5. Оценка рыночной стоимости недвижимости/ Под ред. В.М. Рутгайзера. – М.: Дело, 2008.
6. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. – М.: ГУ ВШЭ, 2007.
7. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энциклопедия оценки. – СПб.: Изд-во СПбГТУ, 2006.
8. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью. - Таганрог: ТРТУ, 2003.
9. Щербакова Ю.В. Экономика недвижимости. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2007.
10. Экономика и управление недвижимостью./Под ред. проф. П.Г. Грабовского. - Смоленск: Смолин плюс, 2007.

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу