*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

вопросы к итоговому междисциплинарному экзамену по специальности (специализация "Оценка собственности") Раздел 5

контрольные работы, Финансы и кредит

Объем работы: 26 стр.

Год сдачи: 2010

Стоимость: 800 руб.

Просмотров: 536

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Заказать работу
Задачи:

1. В течение второго прогнозного периода денежный поток от основной деятельности коммерческого банка «D» составит 350 млн. руб., также ожидается прирост депозитов физических лиц в размере 25 млн. руб., увеличение объема выпуска собственных векселей банка – на 310 млн. руб., уменьшение портфеля высоколиквидных акций российских эмитентов – на 45 млн. руб., рост выдачи новых потребительских кредитов – на сумму 628 млн. руб. Определите величину свободного денежного потока на акции банка «D» во втором прогнозном периоде.
2. Если потенциальный валовой доход от объекта недвижимости составляет 2 000 000 рублей в год, коэффициент потерь от недозагрузки и неуплаты арендных платежей составляет 10%, операционные расходы равны 200 000 рублей, а стоимость данного объекта рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, то чему равна ставка капитализации?
4. Имеется информация о сопоставимых с оцениваемым объектом объектах недвижимости. Информация показывает, что такая недвижимость продается на рынке в среднем за 50 000 руб. за 1 кв.м, а чистый операционный доход составляет 10600 руб. за 1 кв.м. в год. Определить ставку капитализации.
5. Мультипликатор валовой ренты для офисных объектов составляет 5,4, для торговых объектов – 5,2. От оцениваемого офисного помещения потенциальный валовой доход составляет 450 000 рублей в год. Определите стоимость оцениваемого объекта.
6. Номинальная стоимость облигаций составляет 1000 руб., купонная ставка по облигации равна 6 %, купонный доход выплачивается раз в полгода, срок обращения – 4 года. Рассчитайте рыночную стоимость облигации в процентах от номинала, если доходность к погашению (ставка дисконтирования) равна 11,78 %.
7. Оценить полезную модель, представляющую собой конструкцию медицинского оборудования. Дата приоритета 01.01.2006 г., дата оценки 01.01.2008 г., продление патента на полезную модель не планируется.
8. Объем производства оборудования с использованием объекта ИС 200 ед. в год. Оцениваемое оборудование продается за...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу