*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Секьюритизация ипотечных активов

дипломные работы, банковское дело

Объем работы: 63 стр.

Год сдачи: 2009

Стоимость: 2000 руб.

Просмотров: 512

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение......................................................................... 3
Глава 1. Теоретические аспекты секьюритизации активов…… 5
1.1 Понятие и классификация секьюритизации активов………….. 5
1.2Механизм секьюритизации активов и его участники………… 12 1.3 Виды структур ценных бумаг, выпускаемых
при секьюритизации активов............................................... 23
Глава 2. Международный опыт секьюритизации ипотечных
активов........................................................................... 32
2.1 Особенности секьюритизации ипотечных кредитов в США …. 32
2.2 Особенности механизма секьюритизации во Франции………… 54 Глава 3. Особенности секьюритизации ипотечных кредитов в России............................................................................ 63
3.1 Анализ предпосылок и современного состояния секьюритизации российских ипотечных активов………………… 63
3.2 Основные проблемы секьюритизации ипотеки и предложения
по их решению.................................................................. 76
Заключение......................................................................... 95
Список использованной литературы........................................
Развитие рынка секьюритизации в последние десятилетия имеет огромное влияние на мировые рынки капитала. Благодаря секьюритизации появились новые классы долговых инструментов и был обеспечен доступ на рынок новых участников, что способствовало расширению и углублению мирового рынка капитала.
Актуальность выбранной темы, заключается в том, что секьюритизация представляет собой один из наиболее эффективных механизмов привлечения финансирования, открывающий кредитным организациям доступ к практически неограниченным ресурсам внутреннего и международного финансовых рынков.
Проведенное мною исследование классической секьюритизации ипотечных активов позволило сделать следующие выводы:
1.Секьюритизация ипотечных активов — это инновационная техника финансирования, при которой диверсифицированный пул финансовых активов списывается с баланса банка, при этом данный пул продается специально созданному финансовому обществу (SPV), которое осуществляет его рефинансирование на рынке капиталов или денежном рынке посредством выпуска ценных бумаг.
При этом речь идет о превращении малоликвидного, не обращающегося на рынке имущества, в форму финансовых инструментов денежного рынка или рынка капиталов.
2. Основными участниками сделок по секьюритизации ипотечных активов являются кредитная организация (оригинатор), специальное финансовое общество (СФО), инвесторы в ипотечные ценные бумаги, доверенное лицо, управляющее имуществом СФО, гаранты, рейтинговые агентства, хедж-провайдеры, а также андеррайтеры. Каждый из участников секьюритизации выполняет четко определенные функции.
3. Сделки классической секьюритизации ипотечных активов подразумевают соблюдение следующих принципов: 1) принцип «действительной продажи» 2) принцип «защищенности от банкротства» СФО, 3) принцип «специальной правоспособности» СФО, 4) принцип субординированности и очередности платежей.
4. Основные преимущества секьюритизации для кредитных организаций заключаются в следующем: привлечение финансирования, ограничение кредитного риска, возможность управлять соотношением собственных и заемных средств, снижение стоимости финансирования, улучшение финансового состояния и имиджа банка. К основным
95
недостаткам секьюритизации можно отнести сложность организации сделок, необходимость формирования крупного пула ипотечных кредитов, сильную зависимость от законодательства страны эмиссии ипотечных ценных бумаг.
5. Ипотечные ценные бумаги являются разновидностью ценных бумаг, обеспеченных активами. Ипотечные ценные...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу