*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Проблемы оценки рисков ипотечного кредитования

курсовые работы, деньги, кредит, банки

Объем работы: 38 стр.

Год сдачи: 2010

Стоимость: 800 руб.

Просмотров: 433

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заказать работу
Введение 4
ГЛАВА 1. Теоретические аспекты кредитных рисков. 6
1.1 Сущность банковских рисков. Их факторы. 6
1.2. Принципы и критерии классификации банковских рисков 9
ГЛАВА 2. Риски ипотечного кредитования 16
ГЛАВА 3. Ипотечное кредитование в Российской Федерации 21
3.1 Стратегия государства в становлении и развитии системы ипотечного жилищного кредитования 21
3.2 Оценка «портрета» заемщика 28
Заключение 34
Список литературы 36
Приложение №1 37
Приложение №2 Требования к заемщику и залогодателю 38

























vw passat универсал























авто ринок

Риск ликвидности
Возникает, когда у банка не хватает средств в момент исполнения своих обязательств из-за несбалансированности активов и пассивов. Ресурсная база ипотеки в основном состоит из привлеченных краткосрочных кредитов и депозитов, но этих средств может не хватать для оплаты обязательств банка. Низкая ликвидность активов снижает общий рейтинг банка и ухудшает его баланс, а это в свою очередь повышает риск совместных операций с ним. Для урегулирования этого риска законодательно устанавливаются специальные нормативы. Также деятельность банков, занимающихся ипотечным кредитованием, ограничивается только низкорискованными операциями. Риску ликвидности подвержен только кредитор, прямого отношения к заемщику данный риск не имеет.
Управление риском ликвидности требует проведения ряда финансовых операций. Во-первых, требуется детальный расчет потоков наличности, для определения возможной потребности банка в наличных средства. Во-вторых, требуется разработка стратегии мобилизации наличных средств с определением источников и затрат. Финансовые учреждения в развитых странах используют целый комплекс источников для мобилизации мобильных средств. Эти источники включают: продажу активов, портфель ликвидности, депозиты, заем средств под залог и без залога, резервные кредитные линии и получение права занимать средства в Центральном банке.

Риск утраты трудоспособности
Он возникает, когда заемщик не может зарабатывать деньги и возвращать кредит. Это вынуждает банк взыскивать заложенное имущество, а от этого положение заемщика становится еще хуже. Как видно этот риск затрагивает только заемщика.
И что же получается? Заемщик работает, платит по кредиту, а затем внезапно лишается работы. Существует ряд правил, по которым банк, выселяя должника, обязуется предоставить ему жилье из резервного фонда. Переселяют человека из квартиры, за которую он добросовестно платил, неизвестно куда. Во избежание подобных случаев, выдавая кредит, банки требуют страхования заемщика от этого...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу