*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Проблемы правового регулирования договора купли-продажи недвижимости

дипломные работы, предпринимательское право

Объем работы: 116 стр.

Год сдачи: 2010

Стоимость: 2800 руб.

Просмотров: 677

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заказать работу
Введение………………………………………………………………………… 4
1. Недвижимость как объект гражданских правоотношений………………. 7
1.1. Исторический анализ развития понятия недвижимого
имущества………………………………………………………………... 7
1.2. Понятие и признаки недвижимости в современном гражданском праве……………………………………………………………………… 17
1.3. Современное правовое регулирование оборота недвижимости…. 32
2. Договор купли-продажи недвижимости…………………………………… 38
2.1. История договора купли-продажи недвижимости……………….. 39
2.2. Понятие и элементы договора купли-продажи недвижимости….. 44
2.3. Содержание и исполнение договора купли-продажи недвижимости……………………………………………………………. 66
3. Проблемы правового регулирования договора купли-продажи недвижимости…………………………………………………………………... 76
3.1. Проблемы исполнения договора купли-продажи недвижимости.. 76
3.2. Проблемы регистрации купли-продажи недвижимости…………. 82
3.3. Совершенствование правового регулирования договора
купли-продажи недвижимости…………………………………………. 92
Заключение……………………………………………………………………. 102
Список использованной литературы и источников………………………... 110

Коренные социально-экономические преобразования в России обусловили возрождение и стремительный рост оборота недвижимости. За последние годы появилось немало публикаций, посвященных исследованию проблем, связанных с совершением сделок с недвижимым имуществом, и государственной регистрации прав на недвижимость, представляющих значительный научный интерес.
В современном имущественном обороте договор купли-продажи недвижимости получил широкое распространение, однако специфика этого договора еще недостаточно исследована в юридической литературе. Российское законодательство (дореволюционного периода и современное) устанавливает особые правила отчуждения, в том числе продажи недвижимого имущества, учитывая ценность, значение и специфику недвижимости как объекта гражданских прав. Правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи, опосредуют отношения обмена товара на деньги. Особенностью рынка недвижимости является действие на нём значительного количества посредников, представителей сторон договора, что осложняет возникающие отношения. В определенной степени обладание недвижимым имуществом обеспечивает стабильность экономического положения его законного владельца.
Недвижимость является социально значимым объектом, поэтому современное законодательство должно отводить значительную роль правовому инструментарию, призванному охранять и защищать права и законные интересы отдельных физических и юридических лиц, общества и государства.
Одной из особенностей правового режима недвижимого имущества является стремление государства установить жесткий контроль за оборотом недвижимости. Государственная регистрация сделок и прав порождает много проблем на практике и вопросов в теории гражданского права, которые не получили однозначного или никакого решения в законодательстве РФ.
Вместе с тем с каждым годом растет количество регистрационных действий, совершаемых органами юстиции, и вырабатываются практические положения, которые требуют обобщения, теоретического осмысления и...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу