*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Оценка обхекта недвижимости

курсовые работы, Экономика

Объем работы: 59 стр.

Год сдачи: 2008

Стоимость: 1000 руб.

Просмотров: 292

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Содержание
Заказать работу
Резюме……………………………………………………………………………..2

Введение…………………………………………………………………………..3

1. Общая характеристика экономической ситуации в России…………....7

2. Описание объекта оценки……………………………………………...…...11

3. Сведения о предприятии
3.1 Краткая характеристика предприятия…………………………………...…13

4. Краткий обзор отрасли…………………………………………………...…15

5. Оценка финансового - экономического состояния предприятия
5.1. Основные финансово-экономические показатели деятельности предприятия………………………………………………………………...……16
5.2. Анализ ликвидности предприятия …………………………………...……20
5.3. Оценка деловой активности предприятия…………………………...…….28
5.4. Оценка рыночной устойчивости……………………………………...……31
5.5. Анализ рентабельности и прибыли………………………………..………33

6. Методология оценки
6.1 Затратный подход……………………………………………………………37
6.2 Сравнительный подход……………………………………………………...44
6.3 Доходный подход……………………………………………………………48

7. Расчет рыночной стоимости
7.1 Затратный метод……………………………………………………………..53
7.2 Сравнительный метод……………………………………………………….54
7.3 Доходный метод……………………………………………………..............56

Заключение…………………………………………………………………..….57

Список использованной литературы……………………………………......58

Приложения………………………………………………………….…………60
Цель оценки судебное решение, для дальнейшей продажи в целях исполнительного производства.
это формулирование основной задачи, кото¬рая должна быть решена в результате оценки. Формулирование цели включает определение:
а) вида стоимости оцениваемой собственности;
б) вида имущественных прав, которые оцениваются;
в) полного наименования объекта оценки, включая организа¬ционно-правовую форму предприятия и вид собственности (федеральная, субъекта Федерации, муниципальная или частная);
г) даты оценки.
Целью оценки стоимости имущества, арестованного у должника по решению судебного органа, является, как правило, определение стоимости данного имущества для его продажи в пользу взыскателя.
Дата оценки 2 августа 2008 года.
Оценка имущества должника, в соответствии со ст. 52 Федерального закона РФ, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам.
Если оценка отдельных предметов является затруднительной либо должник или взыскатель возражает против произведенной судебным приставом-исполнителем оценки, судебный пристав-исполнитель для определения стоимости имущества назначает специалиста.
Таким специалистом может быть только независимый оценщик, имеющий специальные знания и навыки, а также лицензию на право оценки соответствующего вида собственности и страховой полис на предмет страхования гражданской ответственности за причинение убытков третьим лицам в связи с осуществлением его деятельности.
Законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, является Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ (с изменениями на 27 февраля 2003 года) и принимаемые в соответствии с ним Федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу