*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Проблема оценки недвижимых активов в конкурсной массе предприятия-банкрота

дипломные работы, Экономика предприятия

Объем работы: 75 стр.

Год сдачи: 2010

Стоимость: 3000 руб.

Просмотров: 367

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Содержание
Заключение
Заказать работу
Введение
Глава 1. Особенности реализации недвижимых активов в условиях конкурсного производства
1.1. Процедурные ограничения, связанные с конкурсным производством
1.2. Экономико-правовые ограничения, связанные с конкурсным производством
Глава 2. Особенности оценки недвижимых активов в рамках конкурсного производства
2.1. Ликвидационная стоимость как основной вид оцениваемой стоимости недвижимых активов в условиях банкротства
2.2. Методы определения ликвидационной стоимости недвижимых активов в рамках стандартных подходов к оценке
Глава 1. Особенности реализации недвижимых активов в условиях конкурсного производства

1.1. Процедурные ограничения, связанные с конкурсным производством

Институт банкротства вошел в нашу жизнь сравнительно недавно. В советский период процедура банкротства как способ прекращения предпринимательской деятельности практически не применялась. Первый Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. содержал нормы, регулирующие несостоятельность, однако в начале 1960-х гг. банкротство как механизм было исключено из законодательства . Первый российский закон о банкротстве увидел свет в конце 1992 года. Однако применение закона затруднялось из-за отсутствия механизма действенного арбитражного судопроизводства. Появившись на заре развития рыночных отношений в нашей стране, данный закон явился отправной точкой для дальнейшего совершенствования законодательства о банкротстве с учетом стремительно трансформировавшихся рыночных реалий. И вот, спустя 5 лет, выходит ...
Специфика банкротств в нашей стране такова, что подавляющее большинство дел о банкротстве оканчиваются открытием в отношении предприятия конкурсного производства, т.е. распродажей активов предприятия и удовлетворением требований кредиторов за счет вырученной суммы.
Перед продажей в рамках конкурсного производства в обязательном порядке проводится оценка стоимости всего имущества предприятия-должника. Этот процесс характеризуется рядом отличительных особенностей относительно оценки в обычных условиях, которые обусловлены спецификой, налагаемой сложившейся ситуацией и законодательством о банкротстве, - таких, как вынужденный характер продажи, ограниченный период экспозиции и др. Однако до сих пор в отечественной методологии оценочной деятельности отсутствует методика оценки конкурсной массы для цели реализации, учитывающая данную специфику.
Отсутствие данной методики приводит как к некорректным оценкам ...
занимается изучением, построением кривых спроса. Тем более сложно это делать оценщику - изучать индивидуальную кривую спроса для каждого объекта оценки. Однако Галасюки научились обходить данное препятствие с помощью разработанной ими таблицы определения коэффициента эластичности спроса по цене (и параметра КЭ на основании экспертного анализа. Также в данную группу можно отнести модели (2) и (3) Козыря, содержащие параметр а, подлежащий эмпирическому определению на практике, причем способ его определения не описан.
4 группа - сложно применимые модели. В данную группу отнесем модель Мжельского-Ахметова. Для полноценного использования идей, заложенных в модели, необходимо выяснение не только кривой спроса на объект оценки, но и кривой накопления спроса, функции распределения среднерыночного времени экспозиции, функции распределения спроса при заданной стоимости и т.п. Наряду с «полной» версией авторами предлагается и «сокращенная», более адаптированная к практике, модель, которая, впрочем, также использует кривую спроса и кривую накопления спроса ...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу