*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Разработка основных разделов бизнес-плана инвестиционного проекта организации гостинично – реабилитационного комплекса

курсовые работы, инвестиции

Объем работы: 30 стр.

Год сдачи: 2008

Стоимость: 800 руб.

Просмотров: 292

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Содержание
Заключение
Заказать работу
Введение…………………………………………………………………………...3
Часть 1 Инвестиционное проектирование: сущность, проблемы ……………..4
Часть 2 Бизнес-план организации гостинично-реабилитационного
Комплекса ………………………………………………………………………..16
Резюме …………………………………………………………………………...16 1. Цели бизнес-плана ……………………………………………………………18
2. Стратегический рыночный план развития гостинично-реабилитационного комплекса (ГРК) ………………………………………….19
2.1. Участники и организационная форма реализации проекта………………19
2.2. Стратегия управления………………………………………………………20
2.3. Услуги: характеристика, сегментация рынка и продвижение …………..22
2.4. Конкуренты …………………………………………………………………24
3. Финансовый план …………………………………………………………….24
3.1. Источники и объекты инвестиций ………………………………………..25
3.2. Расчет погашения кредита и обслуживание долга ……………………….26
3.3. Прогнозирование объемов услуг, которые предоставляются …………...27
3.4. Расчет затрат и прибыли на период инвестирования проекта …………..29
4. Оценка безубыточности проекта ……………………………………………30
5. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта …………..31
6. Риск в оценке целесообразности инвестиций ……………………………...37
Литература ………………………………………………………………………40


В условиях рыночной экономики процесс принятия инвестиционных решений достаточно сложен. Он требует серьезного обоснования целесообразности инвестиций и эффективности в будущем.
Алгоритм такого обоснования или формальное доказательство эффективности использования ресурсов, активов, инвестиций включается в понятие инвестиционного проектирования. Реальные инвестиции оформляются в виде так называемого инвестиционного проекта.
Целью данной работы является закрепление теоретических знаний в области инвестиционного проектирования и приобретение практических навыков по разработке, анализу и реализации основных разделов бизнес-плана инвестиционных проектов.
В первой части – теоретической – раскрывается понятие инвестиционного проекта, цели его разработки, содержание и классификация инвестиционного проектирования.
Во второй части – расчетно-графической – обосновывается концепция реального инвестиционного проекта, приводятся его основные характеристики, ориентиры дальнейшего развития предприятия, целесообразность инвестирования, и разрабатываются основные разделы бизнес-плана инвестиционного проекта.

ЧАСТЬ 1. Анализ инвестиционной привлекательности страны, отрасли, региона, предприятия

Формирование инвестиционной стратегии предприятия осуществляется в поле пересечения взаимных интересов как самого предприятия, так и его потенциального стратегического инвестора, а инвестиция представляет собой особый товар, имеющий обращение на рынке.
Инвестиционная привлекательность – это уровень удовлетворения финансовых, производственных, организационных и других требований или интересов инвестора по конкретному предприятию, которое может определяться или оцениваться значениями соответствующих показателей, в том числе интегральной оценки
Инвестиционная привлекательность может рассматриваться на уровне страны, отрасли, региона, предприятия. Предприятие в этой системе является конечным пунктом вложения средств, где реализуются конкретные проекты.
Для стратегического инвестора не будут достаточно убедительными аргументы инвестирования средств, например, в металлургический комбинат, если развитие этой отрасли в масштабах международной экономики находится в кризисном состоянии.
Также, невзирая на всю финансовую выгодность проекта, риск политической и экономической нестабильности в государстве сведет на нет какие-либо усилия по привлечению инвесторов. Рассмотрим условия формирования инвестиционной привлекательности страны, что являются наиболее общими при выборе и реализации международных проектов.
Инвестиционные решения утверждаются с учетом многих факторов: политических, социальных, технологических (нестабильность технологии, отклонения фактических параметров работы оборудования и сооружений от запланированных и т.д.), экономических (необеспеченность производства материалами, энергетическими и трудовыми ресурсами, снижение объема и качественных показателей продукции против ожидаемых, возрастание затрат и т.д.), рыночных (изменение тарифов на услуги). При утверждении решения про целесообразность того или иного инвестиционного проекта необходимо учитывать множество факторов в форме рисков, которые предусматриваются. Приведем некоторые причины рисков, которые встречаются чаще всего и могут влиять на конечные результаты инвестиционного проекта.
А. Риски, которые относятся к общей ситуации в Украине:
• Политическая нестабильность;
• Существующая и будущая правовая база для инвестиций;
• Перспективы экономики в целом;
• Финансовая нестабильность (возможные изменения в налогообложении, инфляция);
• Трудности с легализацией прибыли.
Б. Риски периода проектирования строительства:
• Повышение ставок по позициям;
• Увеличение срока строительства;
• Невыполнение сроков введения в действие производственных мощностей;
• Несоответствие проекта спецификации;
• Несоответствие друг другу проектной калькуляции и фактической стоимости строительства.

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу