*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Использование дисконтирования для оценки вариантов инвестирования

контрольные работы, бизнес-планирование

Объем работы: 8 стр.

Год сдачи: 2012

Стоимость: 50 руб.

Просмотров: 489

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Введение
Заказать работу
Рассмотрим проект строительства многоквартирного жилого дома с последующей продажей квартир на рынке жилья.
С целью упрощения допустим. Что в реализации этого проекта задействованы два участника:
1. Компания, имеющая земельный участок и право на его застройку.
2. Строительная фирма, рассматривающая возможность заключения контракта с компанией на строительство.
Условия контракта предусматривают, что компания предоставит земельный участок, всю необходимую проектную документацию, а также понесет все расходы, связанные с оформлением необходимых документов. Кроме того, компания отвечает за организацию и проведение рекламы. Строительная фирма принимает на себя все расходы, связанные со строительством жилого дома.
Доходы от продажи квартир распределены следующим образом:
• 20% квартир безвозмездно передаются муниципалитету города;
• по 40% получает каждый участник проекта.
Степень устойчивости проекта по отношению к возможным изменениям условий реализации может быть охарактеризована показателями предельного уровня объемов производства, цен производимой продукции и другими параметрами проекта.
Необходимая информация для расчета устойчивости проекта приведена в таблице.

Чистый дисконтированный доход компании (ЧДД) = 0,4 х 3500 кв.м х 4200руб. – 395000 руб. – 42000 руб. – 55000руб. – 84000 руб. = 5 304 000 руб.

ЧДД строительной фирмы = 0,4 х 3500 кв. м. х 4200 руб. – 1000 руб. х 1000 кв.м.= 4 880 000 руб.

В отечественной практике бизнес-планирования предприятий при планировании капитальных вложений применяется показатель абсолютной эффективности – рентабельность капитальных вложений. При статистической постановке задачи показатель рентабельности есть отношение годовой прибыли к объему капитальных вложений:

R = ( Ц – С ) / К > R n,
где: Ц – годовой выпуск продукции в оптовых ценах по проекту бизнес – плана;
С – себестоимость годового выпуска продукции после полного осуществления строительства и освоения введенных мощностей;
К – полная...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу