*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Исследование рынка жилой недвижимости

дипломные работы, менеджмент

Объем работы: 92 стр.

Год сдачи: 2011

Стоимость: 3000 руб.

Просмотров: 336

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Содержание
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Особенности функционирования рынка недвижимости. Рынок не-движимости и его характеристика
1.2. Факторы развития регионального рынка недвижимости и их влия-ние на социально-экономическое развитие региона
1.3. Характеристика сценарного прогнозирования и разработка сцена-риев для исследования жилой недвижимости
1.4. Сети Петри, виды и свойства сетей
2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СЦЕНАРНОГО ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ДЛЯ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Общая методология составления сценария
2.2. Способы задания и алгоритм построения свойств сетей Петри
2.3. Метод Паттерн для исследования рынка недвижимости
2.4. Доступность жилья в России как основной фактор спроса на бан-ковские ипотечные кредиты
2.5. Сценарный прогноз развития ситуации на рынке недвижимости России
3. ПРИМЕНЕНИЕ СЕТИ ПЕТРИ ДЛЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Общая информация о городе, инвестиционная привлекательность города Курска
3.2. Маркетинговые исследования рынка жилой недвижимости Курской области
3.3. Доступность жилья в Курской области
3.4. Оценивание проблем на рынке жилья с помощью метода Паттерн
3.5. Прогнозирование ипотечного кредитования с использование сетей Петри
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Приложение А Определения, обозначения и сокращения
Приложение Б Шкала отношений Т. Саати
Приложение В Матрицы семейств
Исследование – это некий процесс, в котором применяются конкретные инструменты для предвидения или предсказания о развитии чего-либо. Сценар-ное прогнозирование является, по своей сути, специальной методикой проведе-ния прогнозных исследований.
Сценарное прогнозирование развития региона – представляет собой ме-тодику реализации системного исследования сложных развивающихся объек-тов. Проведение сценарного исследования – это своего рода наполнение таких понятий системно-теоретического анализа социально-экономических объектов как система, элемент, связь, структура, управление, функционирование и т.д.
Эффективное сценарное исследование преследует две цели в отношении неопределенности будущих состояний системы:
1) максимально возможно снизить ее, т. е. максимизировать наши зна-ния и понимание объекта прогнозирования;
2) расширить представление о том, что не предопределено, а, следова-тельно, несет в себе некую фундаментальную неопределенность существования системы.
Разработка методологии сценарного подхода для рынка недвижимости предполагает необходимым детальное исследование видов и источников воз-никновения неопределенности.
Цель исследования заключается в разработке теоретических положений и методических принципов сценарного прогнозирования и проведении иссле-дования на рынке жилой недвижимости Курской области с помощью примене-ния сети Петри.
Соответственно цели определены задачи работы:
1. рассмотреть рынок недвижимости и его характеристики;
2. дать определение и рассмотреть различные виды сценарного прогно-зирования, изучить сеть Петри для планирования развития региона;
3. рассмотреть общую методологию составления сценария, а также спо-собы задания сети Петри и алгоритм построения;
4. провести маркетинговые исследования рынка жилой недвижимости курской области;
5. определить доступность жилья региона;
6. оценить проблемы с помощью метода Паттерн и проанализировать сложившуюся ситуацию на основе построения сети Петри.
Объектом исследования...
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Особенности функционирования рынка недвижимости. Рынок не-движимости и его характеристика
1.2. Факторы развития регионального рынка недвижимости и их влия-ние на социально-экономическое развитие региона
1.3. Характеристика сценарного прогнозирования и разработка сцена-риев для исследования жилой недвижимости
1.4. Сети Петри, виды и свойства сетей

Применение различных сценариев, таких как сети Петри, может соз-дать ряд важных и существенных благоприятных факторов для развития регио-на. Современный темп изменения и увеличения знаний является настолько большим, что сценарное прогнозирование представляется единственным спо-собом прогнозирования будущих проблем.
Сегодня мы приходим к мысли о пользе и необходимости сценарного про-гнозирования для внезапных изменений, для готовности к парадоксам будуще-го, для оценки шансов успеха, которые надо не упустить, увидеть, оценить, реа-лизовать.
Сценарное прогнозирование позволяет по-новому взглянуть на проис-ходящее вокруг, увидеть только зарождающиеся проблемы, подготовиться к будущим изменениям.
Использование сценарного прогнозирования при анализе рынка жилой недвижимости является одним из актуальных и более наглядных методов про-гнозирования. Построение сценария улучшило понимание ситуации, сложив-шейся на рынке недвижимости Курской области, благодаря рассмотрению вариантов развития будущего. С помощью метода Паттерн выявили проблемы, мешающие развитию рынка жилья, а с помощью сети Петри наглядно пред-ставили всевозможные варианты выхода из сложившейся ситуации. Вы-явив самую актуальную проблему на рынке жилья увеличение процентной ставки по ипотечному кредитованию и рассмотрев ее с точки зрения сце-нарного подхода, определили все возможные решения и выбрали наиболее оптимальный вариант развития.
Тем самым, проведя исследования на рынке жилой недвижимости Кур-ской области с помощью различных сценарных подходов, мы доказали актуаль-ность применения сценарного прогнозирования.

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу