*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Совершенствование деятельности органов местного самоуправления в системе земельно-имущественных отношений

дипломные работы, государственная служба

Объем работы: 75 стр.

Год сдачи: 2014

Стоимость: 2000 руб.

Просмотров: 366

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Содержание
Литература
Заказать работу
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы управления земельно-имущественным комплексом муниципального образования 6
1.1. Роль государственных институтов в управлении сферой земельно-имущественных отношений 6
1.2. Особенности формирования налогообложения в системе земельно-имущественных отношений 13
1.3. Современные проблемы земельных и имущественных отношений в муниципалитетах 19
Глава 2. Анализ деятельности органов местного самоуправления в системе земельно-имущественных отношений на примере комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения 24
2.1. Общая характеристика системы управления земельно-имущественным комплексом Чайковского городского поселения 24
2.2. Формирование доходной части бюджета муниципального образования за счет средств от управления земельно-имущественным комплексом 37
2.3. Основные проблемы управления земельно-имущественным комплексом Чайковского городского поселения 45
Глава 3. Разработка мероприятий по совершенствованию управления земельно-имущественным комплексом Чайковского городского поселения 50
3.1. Повышение эффективности использования муниципального имущества 50
3.2. Перспективы развития процесса автоматизации в сфере земельно-имущественных отношений 57
3.3. Социально-экономическая эффективность предложенных мероприятий 68
Заключение 72
Список использованной литературы 78
Существовавшие до 1 марта 2008 г. в России две основные системы учета недвижимости — система учета объектов капитального строительства (техническая инвентаризация ОКС) и система учета земельных участков (ГЗК) — слабо стыковались друг с другом, в том числе информационно. У них разные принципы организации работы, разные технологии. Земельный кадастр практически полностью автоматизирован. А в системе органов технической инвентаризации подавляющее количество документов хранится в бумажном виде. Только за последние несколько лет организации технической инвентаризации приступили к процессу автоматизации. Исходя из этого, обмен информацией между органами затруднен.
Поэтому часто в системах учета имеют место дублирование функций и наличие погрешностей в сведениях об объектах недвижимости вследствие многократного ручного введения, различий в идентификации объектов и субъектов права, а также сложности проверки взаимного расположения объектов и непротиворечивости информации, содержащейся в разрозненных информационных системах.
Информация о недвижимости документируется в основном на бумажные носители, обладающие рядом недостатков :
вследствие большого и постоянно увеличивающегося объема массива архивных документов увеличивается потребность в площадях и затрудняется поиск документов;
работа с оригиналами документов может вызвать утерю документов, содержащих информацию государственной важности, эту утерю достаточно сложно обнаружить при больших объемах документов;
документы могут быть повреждены: бумага имеет свойства протираться от многократных прикосновений, рваться, выцветать. Информация при этом может быть частично или полностью утеряна;
неудобство тиражирования информации с бумажных носителей.
Общие проблемы архивов:
неправильное размещение;
потери;
невостребованность;
дублирование.
Сделки с землей по-прежнему трудны, непонятны и требуют больших финансовых средств, а гарантии собственности нечетки. Поэтому государство не достаточно эффективно собирает налоги...
Актуальность темы исследования. Земля занимает особо важное место в системе общественных отношений при различном общественном устройстве, так как она является объектом всеобщих интересов и основным фактором воспроизводства. В условиях рыночной экономики земля и прочно связанные с ней объекты недвижимости приобретают свойства товара и соответственно являются предметом имущественных отношений, основой развития инвестиционных процессов в экономике и основным природным ресурсом для развития всех отраслей народного хозяйства. В этой связи земельно-имущественные отношения непосредственно затрагивают интересы страны, регионов, муниципальных образований, всех хозяйствующих субъектов и граждан. Поэтому важной задачей является создание четко функционирующей системы по формированию и управлению земельно-имущественными комплексами, так как требования к формированию и управлению земельно-имущественными комплексами должны отвечать интересам общества и проводиться с учетом правового, политического, экономического, экологического, социального принципов использования ресурсов. В связи с этим, совершенствование деятельности органов местного самоуправления в системе земельно-имущественных отношений является объективной необходимостью.
Состояние изученности проблемы. Исследование проблем в области формирования земельно-имущественных комплексов, управления земельными ресурсами, совершенствования в этих целях кадастровой и землеустроительной деятельности нашли отражение в научных работах В.Р. Беленького, Н.Н. Болкуновой, Н.И. Бурмакиной, А.А. Варламова, В.В.Вершинина, Ерофеева, В.Д. Кирюхина, В.В. Косинского, Н.В. Комова, B.C. Кислова, Б.И. Ломакина, В.В. Милосердова, А.П. Огаркова, В.В. Пименова, Н.В. Сазонова, Серебряникова, А.А. Семенищенкова, В.Н. Семочкина, Э.К. Трутнева, В.Н. Хлыстуна и ряда других ученых. Несмотря на значительное количество работ в этой области, в настоящее время остаются открытыми вопросы, связанные с формированием земельно-имущественного комплекса на разных...
1. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 02.11.2013).// "Собрание законодательства РФ", N 31, 03.08.1998, ст. 3824,
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.12.2013).// "Собрание законодательства РФ", 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1
3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".// "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822
4. Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования".// "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4198
5. Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N 39 (ред. от 11.01.2011) "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.05.2007 N 9370).// "Российская газета", N 100, 15.05.2007
6. Аверьянова Н.Н. Полномочия местных органов власти в сфере управления земельными отношениями.// Ленинградский юридический журнал. 2012. № 3. С. 59-67
7. Алакоз В. В. Земельные отношения и кадастр недвижимости: проблемы и их решение : доклад на втором Всероссийском земельном конгрессе // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2010. № 11
8. Бочаров М.В. Кадастр недвижимости — рывок в будущее?// Кадастровый вестник 2009 №01
9. Бутаева Е.М. Некоторые аспекты правового регулирования земельно-имущественных отношений и проблемы формирования рынка недвижимости в России// Современное право. 2010. № 3. С. 64-66
10. Вахаев...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу