Отчет по практике, оценка стоимости двух предприятий различными методами

1. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
ОАО «БЕТОН ПЛЮС»

1.1. Краткая характеристика предприятия

Объект оценки: ОАО «Бетон Плюс»
Местоположение Объекта оценки: 624970, г. Серов, ул. Заводская, строение 4.
Организационно-правовая форма/форма собственности: ОАО.
Предприятие ОАО «Бетон Плюс» было образованно в 2006 году. Первоначально выпускалась только однотипная продукция, такая как винстолбы для винограда, но в процессе реконструкции завода была построена котельная, главный корпус, 2-е поточные линии для формирования железобетонных многопустотных плит перекрытия и два блока пропарочных камер. Годовой объем производительности завода составил 27000 м3.
Доходный подход предусматривает установление стоимости бизнеса путем расчета приведенных к дате оценки ожидаемых доходов. Основные методы:
 Метод капитализации дохода;
 Метод дисконтирования денежных потоков.
 Метод капитализации дохода
Метод капитализации дохода – это оценка имущества на основе капитализации дохода за первый прогнозный год при предположении, что величина дохода будет такой же и в последующие прогнозные годы.
Капитализация дохода - это процесс, определяющий взаимосвязь будущего дохода и текущей стоимости оцениваемого объекта.
Метод дисконтирования денежных потоков – это определение стоимости имущества суммированием текущих стоимостей ожидаемых от него потоков дохода.
Таблица 1
Расчет денежного потока для собственного капитала
Таблица 2
Расчет текущей стоимости денежных потоков и реверсии
Таким образом, рыночная стоимость предприятия ОАО «Бетон Плюс», рассчитанная методом дисконтирования денежных потоков, в 2012 году составила 111624,6 тыс. руб.
Таблица 3
Расчет стоимости чистых активов
1.4. Оценка стоимости предприятия сравнительным подходом

Выявлено три предприятия той же отраслевой принадлежности, что
и объект оценки, по которым были совершены сделки.
Таблица 4
Расчет оценочных мультипликаторов предприятий-аналогов

Таблица 5
Расчет стоимости...

В мировой практике используется множество различных подходов к оценке стоимости компаний, их активов, бизнеса в целом. На практике же не всегда обеспечивается всесторонняя, полная и объективная оценка величины капитала.Объектом исследования является стоимость современного предприятия. Предметом исследования работы – оценка стоимости предприятий ОАО «Бетон Плюс», ООО «Импульс».

В процессе изучения и исследования были решены следующие задачи:
 проанализирована деятельность и перспективы развития предприятия (бизнеса) на примере двух предприятий;
 произведена оценка стоимости предприятия (бизнеса) на примере ОАО «Бетон Плюс», ООО «Импульс».
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) — это расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату. Оценка стоимости бизнеса представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.