*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

2 Правовое регулирование купли-продажи недвижимости по законодатель-ству Российской Федерации

дипломные работы, гражданское право

Объем работы: 126 стр.

Год сдачи: 2014

Стоимость: 4000 руб.

Просмотров: 140

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Содержание
Заключение
Заказать работу
Основные данные о работе 2
Введение 4
Основная часть 10
1 Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости 10
1.1. Становление и развитие договора купли-продажи недвижимости в отечественном гражданском законодательстве 10
1.2 Понятие и признаки договора купли-продажи недвижимости, отграничивающие его от смежных договоров 20
1.3. Проблемы понимания объекта договора купли-продажи недвижимости 32
2 Элементы договора купли-продажи недвижимости 40
2.1. Специфика субъектов договора купли-продажи недвижимости 40
2.2. Содержание договора купли-продажи недвижимого имущества 43
2.3. Форма договора продажи недвижимости, и особенности его заключения 50
3 Проблемы реализации договора купли-продажи недвижимости 71
3.1 Проблемы государственной регистрации перехода прав на недвижимость при ее продаже в свете законодательных новелл 2013 года 71
3.2.Порядок изменения и исполнения договора купли-продажи недвижимости 80
3.3. Проблемы ответственности сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора купли-продажи недвижимости 90
Заключение 100
Глоссарий 105
Список использованных источников 109
Приложения 121
Актуальность темы исследования. Настоящее исследование посвящено анализу правовых проблем, возникающих при заключении договора купли-продажи недвижимости, выявлению недостатков действующего законодательства, регулирующего сферу купли-продажи, с целью обоснование предложений по их устранению.
Обобщая результаты проведенного исследования, посвященного анализу особенностей гражданско-правового регулирования в Российской Федерации купли-продажи недвижимости, сформулируем основные выводы и предложения.
1) Как показало изучение становления и развитие купли-продажи недвижимости в отечественном гражданском законодательстве, законодатель всегда уделял купле - продаже недвижимости особый подход, который состоял в том, что особым образом регулировались отношения, связанные с передачей приобретенной недвижимости, которая рассматривалась в качестве особого способа приобретения права собственности. При этом законодатель дореволюционной России и советского периода развития российской государственности придерживался правила о нотариальной форме удостоверения сделок с недвижимым имуществом. Современный законодатель отказался от этого правила.
2) Договор купли-продажи недвижимого имущества гражданское законодательство выделяет в отдельную группу договоров купли-продажи. Договор купли-продажи недвижимости представляет собой соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Как и всякий договор купли-продажи, договор продажи недвижимости является консенсуальным, возмездным, взаимным.
Существенными условиями договора продажи недвижимости следует признать условия о предмете договора и о цене продаваемого объекта недвижимости.
Предмет всякого договора продажи недвижимости включает в себя два рода объектов: во-первых, продаваемое недвижимое имущество; во-вторых, действия продавца и покупателя соответственно по передаче недвижимости, ее принятию и оплате. В тех случаях, когда продается здание, сооружение или иной объект недвижимости, определяемый по признакам неразрывной связи с землей и невозможности перемещения без несоразмерного ущерба его назначению, и продавец является собственником...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу