*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Современные технологии ипотечного кредитования жилья российскими коммерческими банками * на примере ОАО " Московский индустриальный банк

дипломные работы, банковское дело

Объем работы: 120 стр.

Год сдачи: 2015

Стоимость: 2000 руб.

Просмотров: 43

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение 3
Глава 1. Понятие и механизмы ипотечного жилищного кредитования 6
1.1. Понятие и принципы ипотечного кредитования российскими коммерческими банками 6
1.2. Нормативно- правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования в России 16
1.3.Современные технологии ипотечного кредитования в ОАО «Московский индустриальный банк» 28
Глава 2. Анализ динамики структуры ипотечного кредитования жилья ОАО «Московский индустриальный банк» в 2011-2013 гг 43
2.1. Общая характеристика финансово- экономического состояния ОАО «Московский индустриальный банк» 43
2.2. Анализ кредитного портфеля «Московский индустриальный банк» 58
2.3. О‏це‏нка‏ эффе‏ктивно‏сти и рисков и п о‏ т е‏ ч н о‏ г о‏  к р е‏ д и т о‏ в а‏ н и я  ж и л ь я  « М о‏ с к о‏ в с к и й  и н д у с т р и а‏ л ь н ы й  б а‏ н к »  64
Гла‏ва‏ 3. На‏пра‏вле‏ния со‏ве‏рше‏нствования и п о‏ т е‏ ч н о‏ г о‏  ж и л и щ н о‏ г о‏  к р е‏ д и т о‏ в а‏ н и я  74
3.1. Мо‏де‏ль ипо‏те‏чно‏го‏ кре‏дитования 74
3.2.Про‏бле‏мы ипо‏те‏чно‏го‏ кре‏дитования р о‏ с с и й с к и м и ...
Актуальность темы исследования. В числе приоритетных национальных проектов в России — удовлетворение потребности населения в жилье. В настоящее время идет формирование рынка ипотечного жилищного кредитования. Ситуация в России с жильем и доходами населения убедительно показывают, что без реальной жилищной политики, обеспечивающей массовую доступность жилья, не обойтись. Поэтому актуальной народно-хозяйственной задачей является разработка организационно-экономического механизма ипотечного кредитования.
Формирование рынка доступного жилья в России является приоритетным направлением государственной политики, способствует решению социальных проблем, обеспечивает население жильем, развивает индустрию строительства, повышает жизненный уровень семьи, создает новые рабочие места. Около 32 млн. семей в России желает улучшить свои жилищные условия. В основном две важные причины сдерживают это развитие. Во-первых, объемы строительства жилья значительно отстают от потребности. Во-вторых, уровень доходов большей части граждан России не позволяет приобрести жилье ни за полную стоимость, ни с использованием банковских кредитов.
Анализ практики и реализации региональных жилищных программ позволил выявить организационно-экономические тенденции развития ипотеки: нехватка кредитных ресурсов, сокращение бюджетных ресурсов, повышение интереса к ипотечному механизму, совершенствование нормативной базы на федеральном и региональном уровнях, создание механизма реализации различных целевых программ («Молодая семья», «Ветхое жилье» и т.д.). Характерные черты жилищных программ: узкая социальная база программ (в основном льготным категориям граждан), бессистемность и разрозненность, отсутствие единой концепции, ограниченный срок действия всех жилищных программ (до 2010 г.), а ипотечное кредитование планируется на 20 - 30 лет. Более 80% граждан России, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, оказываются за рамками каких-либо жилищных программ.
Каждый регион был вынужден искать...
Целью данной работы было рассмотрение основных аспектов ипотечного кредитования, изучение методов кредитования физических лиц и порядка его погашения, анализ кредитования физических лиц в современный период российской рыночной экономики на примере ОАО как наиболее устойчивой единицы системы коммерческих банков, анализ финансово – экономического состояния ОАО « Московский индустриальный банк».
В соответствии с целью в ходе дипломного проектирования были решены следующие задачи:
1. Изучены и раскрыты понятие, сущность и принципы ипотечного кредита, выявлено его влияние на экономику.
2.Было проанализировано финансово-экономическое состояние банка, проанализированы результаты банковской деятельности, изучены особенности деятельности ОАО «Московский индустриальный банк». И, как результат, были сделаны следующие выводы.
1) ОАО «Московский индустриальный банк» — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Стратегией Банка является завоевание позиции ведущего розничного банка России и посредством концентрации усилий на росте доли рынка с особым акцентом на целевые сегменты – состоятельные люди и верхний сегмент среднего класса, а также компании малого бизнеса,
2) В 2013 году по сравнению с 2012 годом произошло увеличение валюты баланса на 221% (или на 162747083 тыс.руб.). Главным образом это обусловлено тем, что увеличилась доля работающих активов на 312,29%, однако, вместе с ростом суммы работающих активов возросла сумма неработающих на 129,06%. Наибольший темп прироста был у межбанковских кредитов, который составил 190286% , что говорит об активной работе банка на межбанковском кредитном рынке.
Увеличение пассивов вызвано в первую очередь увеличением привлеченных средств на 111326183 тыс. руб. (297,18%), что является благоприятной тенденцией для банка. Данное увеличение связано, прежде всего, с увеличением срочных депозитов на 70897614 тыс. руб., темп прироста которых составил 711,17%.
3) В 2013 году по сравнению с 2012...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу