Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую

В статье рассмотрено правовое регулирование порядка перевода земель из одной категории в другую. Также проанализированы проблемы перевода земель из одной категории в другую.
Ключевые слова: категории земель, перевод земель, целевое назначение земель.

The article considers the legal regulation of transfer of lands from one category to another. Also analyzed are the problems of transfer of land from one category to another.
Keywords: land category, land transfer, land use.


Бурное социально-экономическое развитие, происходящее внутри государства, рост городского населения, расширение факторов производства порождают необходимость массового жилищного и промышленного строительства, изменение границ населенных пунктов с целью их расширения. Вследствие этого, зачастую, возникает необходимость в изменении целевого назначения земель. Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется путем перевода земель и земельных участков из одной категории в другую. Данный вид правоотношений регулируется нормами Федерального закона от 21 декабря 2014 г. «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую». Следует отметить, что данный институт имеет огромное значение в земельном праве и именно по этой причине является весьма проблематичным [3]. В настоящее время наше законодательство предусматривает 7 категорий земель в зависимости от их целевого назначения.