*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Ипотечное кредитование: правовое регулирование и практика применения

курсовые работы, право

Объем работы: 34 стр.

Год сдачи: 2014

Стоимость: 1000 руб.

Просмотров: 89

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Литература
Заказать работу
Введение
Глава 1. Общая характеристика ипотечного кредитования по современному российскому законодательству
1.1. Исторический анализ возникновения и развития ипотечных правоотношений
1.2. Правовая характеристика содержания ипотечного кредитования по современному российскому законодательству
1.3. Права, обязанности и юридическая ответственность сторон по договору ипотечного кредитования
Глава 2. Правовое регулирование отдельных видов ипотеки
2.1. Особенности и проблемы правового регулирования ипотеки сельскохозяйственных угодий
2.2. Особенности и проблемы правого регулирования ипотеки предприятий, зданий и сооружений
2.3. Особенности и проблемы правового регулирования ипотечного жилищного кредитования
Заключение
Список использованных источников
Ипотечное кредитование как элемент хозяйственной жизни уходит корнями в историю. Сам термин «ипотека» пришел в мировую финансово-экономическую систему из древней Греции. Его ввел в VI веке до н. э архонт Солон.
Новое развитие ипотечное кредитование получило в Римской империи. В I в. н.э. там были созданы ипотечные учреждения, которые выдавали кредиты под залог имущества частным лицам.
Анализ литературных источников, позволяет прийти к выводу, что возникновение ипотечного кредитования, было обусловлено, во-первых, договором о залоге, во-вторых, договором о гарантии, что взятые заемщиком обязательства будут выполнены, на основании чего при неисполнении должником обязательства возникло право кредитора истребовать закладываемую вещь с последующей ее продажей с торгов и компенсацией из вырученной суммы оставшихся долгов заемщика.
O таком явлении, как ипотечное кредитование в России заговорили в середине XVIII века, когда первые банки стали выдавать на долгий срок кредиты дворянам под залог недвижимости.
Более широкое распространение ипотечное кредитование получило после отмены крепостного права. Это было связано с необходимостью со стороны правительства дать крестьянам, не имевшим никаких собственных средств, возможность реализовать право выкупа земель.
Вотчинным уставом в конце XIX века было установлено преимущественное право залогодержателя на удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед остальными кредиторами в случае неисполнении должником денежного требования.
С приходом к власти большевиков в 1917 году была отменена частная собственность на землю, а Гражданский Кодекс РСФСР 1922 года не содержал разделения имущества на движимое и недвижимое, в связи с чем ипотечное кредитование временно прекратило свое существование .
С начала 1990-х годов частная собственность, рыночные, а вместе с ними и ипотечные отношения вновь возвратились. Сегодня ипотечное кредитование достигло своего расцвета.



1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосование 12.12.1993 г. // Собрании законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994; Собрание законодательства РФ, 12.05.2014, N 19, ст. 2334
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147; Российская газета, N 166, 25.07.2014
4. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета, N 137, 22.07.1998; Российская газета, N 163, 23.07.2014
5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 145, 30.07.1997; Российская газета, N 166, 25.07.2014
6. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета, N 292, 31.12.2004; Российская газета, N 166, 25.07.2014
7. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Парламентская газета, N 140-141, 27.07.2002; Российская газета, N 295, 30.12.2013
8. Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» // Российская газета, N 291, 25.12.2013
9. Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 (ред. от 08.05.2002) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «Планом...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу