*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Особенности договора долевого участия в строительстве.

курсовые работы, гражданское право

Объем работы: 41 стр.

Год сдачи: 2016

Стоимость: 700 руб.

Просмотров: 39

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Содержание
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Основные положения о договоре участия в долевом строительстве 5
1.1. Понятие и признаки договора участия в долевом строительстве 5
1. 2. Существенные условия договора участия в долевом строительстве 9
2. Проблемы, связанные с заключением и исполнением договора участия в долевом строительстве 17
2.1.Вопросы формы договора участия в долевом строительстве и его государственной регистрации 17
2.2. Содержание и исполнение договора участия в долевом строительстве 19
2.3. Защита имущественных интересов участников долевого строительства 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 33
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 40
Целями работы является анализ теоретических и нормативных положений, раскрывающих особенности ДДУ, выявление пробелов в действующем законодательстве в изучаемой области, обоснование предложений по их устранению.
В настоящей работе, было проведено исследование теоретических и нормативных положений о ДДУ, выявление пробелов в действующем законодательстве в изучаемой области, обоснование предложений по их устранению. Обобщая результаты, основные выводы и предложения.
Анализ нормативной и теоретической базы, позволяет прийти к выводу о том, что законодатель рассматривает ДДУ как новый самостоятельный вид гражданско-правового договора, а не как разновидность одного из существующих в гражданском праве договоров.
Путем синтеза изученных источников, нам представляется верным выде-лить следующие отличительные признаки изучаемого ДДУ: 1) особый субъект-ный состав: застройщиком может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающий земельным участком (на праве аренды или собственности) и который должен получить разрешение на строительство и опубликовать проектную декларацию; 2) особенности предмета: обязательство застройщика характеризуется сложными элементами; 3) различные цели сторон договора: застройщик нацелен на получение прибыли, участник долевого строительства - на получение объекта в собственность (как правило); 4) наличие публичных элементов, призванных защитить интересы слабой стороны (потребителя): обеспечение обязательств застройщика залогом либо поручительством банка и применение законодательства о защите прав потребителей; 5) требование о государственной регистрации договора и (или) уступки прав по нему.
Из анализа легального определения следует, что ДДУ является консенсу-альным, возмездным, двусторонне-обязывающим (синаллагматическим), в котором обязанности сторон взаимно обусловливают одна другую, так как исполнение застройщиком обязательств по строительству многоквартирного дома или иного объекта недвижимости и передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства обусловлена исполнением последним своих обязательств по оплате обусловленной договором цены.
В качестве существенных условий ДДУ...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу