*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Правовое регулирование найма жилого помещения

курсовые работы, жилищное право

Объем работы: 38 стр.

Год сдачи: 2016

Стоимость: 700 руб.

Просмотров: 31

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Заключение
Заказать работу
Введение 3
Глава 1. Понятие и элементы договора найма жилого помещения 6
1.1. Понятие и виды договора найма жилого помещения 6
1.2. Существенные условия договора найма жилого помещения 13
1.3. Содержание договора найма жилого помещения 15
Глава 2. Особенности заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Ответственность сторон 21
2.1.Форма и порядок заключения договора найма жилого помещения 21
2.2. Изменение, расторжение и прекращение договора найма жилого помещения 23
2.3. Ответственность сторон по договору найма жилого помещения 30
Заключение 33
Список использованных источников 35
В настоящей работе были проанализированы теоретические и нормативные положения о найме жилого помещения. Обобщая результаты, полученные в ходе исследования, сформулируем основные выводы.
Наем жилого помещения возможен по договору соцнайма жилого помещения и договору найма жилого помещения.
Первый договор - это соглашение, по которому собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) передает - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В свою очередь, договор коммерческого найма - соглашение, по которому собственник жилого помещения или уполномоченный им орган (наймодатель) передает нанимателю жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование, а наниматель обязан использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять, возложенные по договору обязательства.
Договор соцнайма оформляет так называемый потребительский наем и лишь применительно к двум разновидностям публичного жилищного фонда - государственного и муниципального. Коммерческий наем имеет универсальный характер и применяется во всех разновидностях жилищного фонда, т.е. являет собой правовую форму использования жилых помещений всех форм собственности.
Есть две разновидности договора коммерческого найма жилого помещения: 1) долгосрочный, заключаемый на срок, не более пяти лет. 2) краткосрочный - на срок до одного года.
Рассмотренные договора обладают рядом общих характеристик: в обоих стороны именуются "наймодатель" и "наниматель"; они являются консенсуальными и двусторонними, а также, как правило, возмездными. Исключением являются договоры соцнайма, по которым малоимущие граждане могут получить жилье безвозмездно, с освобождением от оплаты за его пользование. Существенные условия договоров являются общими - оплата, наниматель, объект договора. В...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу