Основные направления совершенствования ипотечного кредитного кредитования в ХМАО-Югре

Объект исследования – система ипотечного кредитования.
Предмет исследования – реализация ипотечного жилтищного кредитования в Ханты –Мансийском автономном округе – Югре.
Целью работы является разработка основных направлений совершенствования системы ипотечного жилищного кредитования в Хатны-Мансийском автономном округе – Югре.
Для достижения поставленной цели необходимо решить задачи:
 проанализировать теоретические аспекты организации ипотечного жилищного кредитования,
 исследовать тенденции развития ипотечного жилищного кредитования в Ханты – Мансийском автономном округе – Югре,
 предложмить мероприятия, направленные на совершенствование ипотечного жилищного кредитования в округе.
Информационную базу исследования составляют: труды и монографии отечественных специалистов в области ипотечного кредитования, материалы периодической печати по наиболее значимым особенностям ипотечного кредитования на современном этапе в РФ, справочно-информационные системы: Гарант, Консультант, глобальная сеть Интернет.

На примере реализации ипотечного кредитования в ХМАО-Югре проанализированы показатели, отражающие качественную и количественную сторону развития ипотечного кредитования в регионе. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра входит в состав Уральского федерального округа. Численность постоянного населения на 1 января 2013 года – 1561 тыс. человек.
В округе динамично развивается система ипотечного жилищного кредитования, из ключевых требований к которой является обеспечение доступности ипотечных кредитов для населения не только с высокими, но, прежде всего, со средними доходами, опирается на имеющийся международный опыт развития ипотечного кредитования, адаптирована к российской законодательной базе, учитывает макроэкономические условия, ограниченную платежеспособность населения, высокую инфляцию.
В целом динамика ипотечного кредитования в округе положительная: по объемам ипотечного кредитования ХМАО-Югра находится на четвертой рейтинговой позиции с общим объемом ипотечных кредитов в размере 29,96 млрд. рублей в 2011 году, и 5 место в 2012 году с объемом ипотечного кредитования 32,73 млрд. руб. Абсолютные суммы ипотечных кредитов составили: в 2010 году – 26,78 млрд. рублей, в 2010 году – 29,96 млрд. рублей, в 2011 году – 32,73 млрд. руб