*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Ипотечное кредитование (российская практика, опыт зарубежных стран).

курсовые работы, деньги, кредит, банки

Объем работы: 35 стр.

Год сдачи: 2008

Стоимость: 500 руб.

Просмотров: 1349

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1. Понятие и сущность ипотечного кредитования……………………....5
1.1. Возникновение ипотеки и ипотечного кредитования……………………...5
1.2. Сущность и особенности ипотечного кредитования………..…..…………8
Глава 2. Опыт ипотечного кредитования в зарубежных странах…………….12
2.1. Модели ипотечного кредитования за рубежом…………………………...12
2.2. Ипотека в странах мира…………………………………………………….16
Глава 3. Современное состояние и перспективы развития ипотеки в России….................................................................................................................19
3.1. Анализ российского рынка ипотечного кредитования и тенденции его развития…………………………………………………………………………..19
3.2. Совершенствование системы ипотечного кредитования в России……...28
Заключение……………………………………………………………………….32
Список литературы………………………………………………………………34
Актуальность темы. В нaстoящее вpемя, в услoвиях хpoническoгo недoстaткa государственных средств, тpaдициoннoй зaдaчей для opгaнoв влaсти всех уpoвней стaлo пpивлечение внебюджетных денежных pесуpсoв в сфеpу жилищнoгo стpoительствa. Нaибoлее пеpспективным pешением «квapтиpнoгo вoпpoсa» специaлисты в oблaсти недвижимoсти считaют paзвитие системы дoлгoсpoчнoгo ипoтечнoгo кpедитoвaния.
Хотя ипотечное кредитование в широком смысле слова представляет собой не только кредитование с целью решения жилищного вопроса, однако в нашей стране под термином «ипотека» и «ипотечное кредитование» подразумевается именно кредитование на покупку жилого недвижимого имущества.
Приобретение собственного жилья – первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества. Однако в настоящее время далеко не каждая семья имеет в наличии денежные средства на приобретение квартиры или дома, а следовательно эта потребность для большинства людей может быть удовлетворена путем привлечения заемного капитала. Именно здесь и возникает возможность решения проблемы через ипотечное кредитование.
Благодаря ипотечному кредитованию в настоящее время на территории страны разворачиваются масштабные стройки, которые смогут приблизить количество жилого фонда к показателям, необходимым для полного удовлетворения существующего спроса на жилье. По достижению этого уровня, цены на квадратные метры стабилизируются, что неизменно скажется на общем уровне благосостояния российского общества.
Согласно последним опросам уже 14% россиян готовы взять ипотечный кредит, доверие к жилищной ипотеке неуклонно растет. Усиление конкуренции между банками и появление новых услуг, в частности, рефинансирования кредитов, делают ипотеку все более доступной для россиян.
Таким образом, ипотека является в настоящее время одним из самых эффективных инструментов решения важнейшей проблемы, обеспечения населения жильем. Все вышесказанное подтверждает...
В данной курсовой работе были изучены основные вопросы в области ипотечного кредитования, мировой опыт в данной области, выявлены наиболее значительные проблемы в функционировании в Российской Федерации, рассмотрены возможные пути их решения, предложены рекомендации по повышению эффективности работы системы ипотечного кредитования в России.
Ипотечное кредитование – один из самых надёжных и проверенных в мировой практике способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов – в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса – в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в экономическом росте. Однако не следует забывать – жизнь не стоит на месте, поэтому необходимо дальнейшее совершенствование правовых механизмов ипотеки и создание условий для эффективной работы институтов ипотечного кредитования. В настоящий момент главное, чтобы данное постановление, концепция и федеральная программа заработали, находясь под постоянным контролем государства.
Так же важно отметить, что система ипотечного кредитования в нашей стране нуждается в постоянном совершенствовании, т.к. несмотря на все большее развитие ипотеки, Россия до сих пор считается страной с низким уровнем обеспеченности услугами ипотечного кредитования. Наша модель ипотеки еще далека от существующей в развитых странах, а доступность ипотечного кредита является основной проблемой для России.
В настоящий момент в России существует значительный потенциал для развития рынков ипотечного жилищного кредитования. Покупательная способность личных доходов населения достигла уровня, который существовал до кризиса 1998 года, и, очевидно, что значительная часть населения нуждается в улучшении жилищных условий, а также в приобретении нового жилья.
С помощью дальнейших реформ в сфере права, стратегии, регулирования и институционального...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу