*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Рынок загородного жилья

курсовые работы, Разное

Объем работы: 24 стр.

Год сдачи: 2007

Стоимость: 1000 руб.

Просмотров: 1807

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение…………………………………………………………………..3
1. Развитие рынка загородного жилья в России………………………..4
2. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости……………….10
2.1. Географическое положение и общее описание объекта..………..12
2.2. Состояние окружающей среды……………………………………..13
2.3. Анализ местоположения объекта…………………………………..14
2.4. Стоимость объекта оценки, рассчитанная затратным подходом…17
2.5. Оценка квартиры сравнительным подходом……………………….20
Заключение………………………………………………………………..24
Литература…………………………………………………………………25
Рынок загородного жилья на сегодня самый динамичный и максимально ориентированный на потребителя. Следует отметить, что около 40% покупателей жилья в крупных городах хотели бы поменять свои квартиры на загородное жилье.
По оценкам риелторов, в настоящее время рынок загородного жилья имеет высокую инвестиционную привлекательность. Стоимость загородного жилья за 2006 г. увеличилась в 1,5 – 3 раза.
Повышение спроса на загородное жилье свидетельствует о достаточно быстром развитии рынка загородного жилья в России.
Развитие рынка загородного жилья свидетельствует также о росте национального богатства РФ, а также о экономическом росте нашей страны. Поэтому выбранная нами тема: «Развитие рынка загородного жилья в РФ» является очень актуальной.
Цель данной курсовой работы – закрепить и углубить теоретические знания по курсу «Оценка собственности».
Основные задачи курсовой работы:
- проработка вопроса развития рынка загородного жилья в РФ,
- приобретение навыков по применению существующих подходов оценки объектов недвижимости,
- выработка аналитического подхода к анализу явлений и процессов, происходящих на рынке недвижимости,
- приобретение навыков работы с научной литературой, законодательными нормами и статистическими данными.
Рынок загородной недвижимости развивается в сторону освоения больших территорий, а маленькие поселки пользуются все меньшим спросом. Причиной этого является растущая стоимость проведения коммуникаций.
За последние годы в России спрос на загородное жилье вырос примерно в 1,5 – 3 раза. Особенно высок спрос на загородное жилье стоимостью до 150 тысяч долларов. Но пока предложение такого загородного жилья невелико. На российском рынке загородного жилья велико предложение загородного жилья стоимостью 300 – 700 тысяч долларов.
Таким образом, рынок загородного жилья в РФ развивается высокими темпами.
В курсовой работе мы рассчитали стоимость 2-комнатной квартиры, находящейся в 7 микрорайоне двумя способами: затратным и сравнительным. Стоимость квартиры по затратному методу получилась равной 290000 рублей, а по сравнительному методу 520000 рублей.

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу