*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Понятие, содержание и виды договора аренды

дипломные работы, Юриспруденция

Объем работы: 89 стр.

Год сдачи: 2005

Стоимость: 2000 руб.

Просмотров: 638

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ Ошибка! Закладка не определена.
1. Общие положения договора аренды 8
1.1. Понятие договора аренды 8
1.2. Существенные условия договора аренды 11
1.3. Содержание договора аренды 15
1.4. Законодательное обоснование арендных отношений 24
2. Виды договора аренды 34
2.1. Прокат 34
2.2. Аренда предприятий 43
2.3. Аренда транспортных средств 49
2.4. Аренда зданий и сооружений 55
2.5. Финансовая аренда (лизинг) 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ Ошибка! Закладка не определена.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК Ошибка! Закладка не определена.
Приложение №1 Договор аренды транспортного средства …………….……85
Приложение №2 Особенности финансовой аренды ………………………….88
введение

интересы сторон, участвующих в экономических отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. нередки случаи, когда
купля-продажа невыгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся в использовании имущества, принадлежащего собственнику. во-первых,
собственник может в данный момент не испытывать нужды в использовании того предмета, которым он обладает. для отчуждения же вещи
необходимых предпосылок нет, ибо со временем она понадобится самому собственнику. но вместе с тем, вещь оказалась бы омертвленной,
если бы закон не допускал ее передачи даже во временное пользование другому лицу. во-вторых, гражданин или организация, не будучи
собственником какой-либо вещи, иногда нуждается в ее использовании лишь эпизодически. в-третьих, потребность в использовании вещи может
быть длительной или даже постоянной. но и в таких случаях приобретение ее в собственность иногда неосуществимо либо экономически
нецелесообразно.
эти экономические причины породили отношения, целью которых является передача имущества во временное пользование. и в первую очередь в
группу обязательств, имеющих указанную направленность, входит договор аренды.
договор аренды – это один из классических договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на протяжении которых они в основных
своих чертах не изменились.
в настоящее время, договор аренды, наряду с договором купли-продажи, является самым массовым - ежедневно в россии совершаются сотни
тысяч сделок, направленных на аренду имущества. практически все предприниматели в своей повседневной хозяйственной деятельности
сталкиваются с одной из самых распространенных форм договоров - договорами аренды, выступая в них в качестве либо арендаторов, либо
арендодателей. однако из широкой распространенности этих договоров отнюдь не следует его полная ясность. по юридическим меркам совсем
недавно был принят новый гражданский кодекс, который в настоящее время и регулирует арендные отношения. кроме того, кардинально...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение работы автор хотел бы подвести итоги по проделанной работе, раскрыть основные положения договора аренды, а также
подчеркнуть особенности отдельных его видов:
1.        Под договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору
определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это
арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного
имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
2.        Объектом аренды может быть любое имущество (вещи), которое в процессе использования не теряет своих натуральных свойств:
земельные участки, природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные
средства и т. п.
3.        По договору аренды существенным условием является объект аренды. Договор аренды обязательно должен содержать данные,
позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (состав имущества, место его
расположения и т. п.). В противном случае договор аренды не может быть признан заключенным.
4.        Требования к форме договора аренды сводятся к тому, что договор, по которому арендодателем или арендатором выступает
юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме. Если же сторонами по договору аренды, за исключением недвижимости,
являются граждане, обязательная письменная форма требуется только в том случае, когда договор заключается на срок более одного года.
Договор аренды недвижимого имущества, как и любая сделка с недвижимостью, подлежит государственной регистрации. Особым образом
регулируется форма договора аренды, предусматривающего переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору.
Такие договоры должны заключаться в форме,...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу