Анализ расчетов с заказчиками и субподрядчиками за выполненные СМР (на примере СУ-207 ОАО МАПИД)

Капитальное строительство как отрасль материального производства включает проектно-изыскательские и научно-исследовательские, строительные и монтажные организации, предприятия стройиндустрии, производство строительных материалов и транспорт. В сфере капитального строительства прямо или косвенно участвуют разные отрасли национальной экономики, которые обеспечивают строительство металлом и металлоконструкциями, цементом, лесоматериалами, строительными машинами, средствами транспорта, топливом и энергетическими ресурсами.
Продукции отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, порты, жилые дома, и другие объекты, образующие основные фонды народного хозяйства страны. Созданием основных фонов страны занимается отрасль капитального строительства. Кроме создания основных фондов к функциям капитального строительства относятся реконструкция и техническое перевооружение уже действующих фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства страны. В процессе создания основных фондов, представляющих собой строительную продукцию строительных организаций, участвуют рабочие кадры, средства труда и предметы труда. Взаимодействуя между собой, основные элементы строительного процесса создают конечную строительную продукцию (представляющую собой здания, сооружения, объекты) в натуральном денежном выражении.
В условиях перехода строительства к рыночным отношениям возрастает актуальность сопоставления результатов работы с производственными затратами, что осуществляется в процессе анализа прибыли строительной организации и себестоимости подрядных работ.
Себестоимость продукции строительной организации как затраты на выполняемые собственными силами подрядные работы, связанные с использованием в процессе строительного производства машин, механизмов и иных основных фондов, материальных,...

По результатам исследования строительной организации ОАО «МАПИД» можно сделать положительные выводы о состоянии расчетов с заказчиками и субподрядчиками, а также о состоянии объемов строительно-монтажных работ
Для преодоления отрицательных тенденций аппарату управления организации имеет смысл обратить внимание на следующие стороны своей производственной и финансово-экономической деятельности.
1. При формировании портфеля заказов целесообразно более рационально подходить к оценке заказчиков с точки зрения их платежеспособности и стабильности финансирования. Укрепить свое положение в регионе как одного из основных застройщиков и установить взаимодействие с местными органами власти по вопросам получения превентивных сведений о значимых для региона объектах и строительных заказов.
2. Необходимо повысить качество договорной работы, анализа проектно-сметной документации, как инструмента организации строительного процесса и финансирования работ, защиты интересов треста в случаях нарушения договорных обязательств со стороны заказчика. Участвовать в торгах и заключать договора строительного подряда только после изучения проектно-сметной документации и расчета обоснованной цены предложения (контрактной цены) с рассмотрением документации с участием всех заинтересованных компетентных лиц. Исключить договора на возведение заведомо убыточных объектов, в том числе и за пределами Белоруссии.
3. Целесообразно сосредоточить усилия на максимальном освоении работ собственными силами, как резерва для повышения производительности труда, обеспечения занятости работников, а также снижения себестоимости строительных работ. Учитывая одновременное производство работ на многих объектах, а также частые случаи остановки строительства, целесообразно предусматривать в рамках инженерной подготовки запасные варианты маневра техникой и трудовыми ресурсами, как средства сокращения простоев и убытков по этой причине, укрепления производственной дисциплины.
4. Имеет смысл более активно...