ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ

Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, воз-никающих в связи с приобретением в собственность имущества и последую-щей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Классиче-ский лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества. Согласно лизинговой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает ли-зингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество воз-вращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.
Цель данной работы – рассмотреть основные аспекты лизинговых опера-ций. Актуальность выбранной темы заключается в том, что в современной Рос-сии лизинг с каждым годом становится популярным видом приобретения ос-новных фондов.
С учетом специфики заданной темы структура работы позволяет последо-вательно рассмотреть основные характеристики лизинговых отношений (часть 1), нормативно-правовую базу лизинговой деятельности в России (часть 2) и содержание лизинговых операций (часть 3).
Лизинговые операции достаточно хорошо освещены в современной эко-номической литературе и широко дискутируются в прессе. При подготовке данной работы в основном использованы материалы специализированной учебно-практической литературы.

1. Лизинг представляет собой особый вид предпринимательской деятель-ности, характеризующийся тем, что лизингодатель приобретает в собствен-ность определенное имущество производственного назначения и на основе со-ответствующего договора лизинга передает его лизингополучателю во времен-ное владение и пользование за определенную плату. В зависимости от назначе-ния различают оперативный, финансовый и возвратный лизинг.
2. Законодательную основу лизинговой деятельности в России составляют статьи 665 – 670 части II Гражданского кодекса РФ, Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» и Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)».
3. Самый ответственный, тяжелый и трудоемкий этап организации лизин-говой операции - подготовительный. Его конечная цель - качественно провести бизнес-диагностику заявителя и получить обоснованную оценку лизингуемости предлагаемого проекта, что позволит лизинговой компании в итоге принять взвешенное решение в отношении полученного предложения - отрицательное или положительное. На эксплуатационном этапе происходит использование предмета лизинга и управление изменениями, которые возникают в ходе реали-зации операции. Заключительный этап лизинговой операции - это этап ее за-вершения, которое может иметь различные варианты: выход из операции или продление договора лизинга на прежних или на новых условиях. Под лизинго-выми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга, в ко-торую входят три элемента: возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю; возмещение затрат, связанных с оказанием других услуг, предусмотренных в договоре ли-зинга; доход лизингодателя.