выбор инвестиционного проекта

Введение
Ответ на вопрос о привлекательности инвестиционного проекта обычно не вызывает затруднений, если иного выбора нет. А если предложений несколько и нужно выбрать лучшее? В такой ситуации следует иметь в виду, что далеко не всегда количественные критерии эффективности, в частности наиболее распространенные из них NPV и IRR, позволяют однозначно определить вариант с наибольшей доходностью.
Что выгоднее: создать новое производство или реконструировать старое, оформить лизинг или кредит, производить у себя или закупать на стороне, купить молокозавод или кондитерскую фабрику, сдать площади в аренду или использовать самим?
Выбор оптимального альтернативного проекта обусловлен следующими причинами:
- вероятность применения различных схем: лизинг или покупка оборудования, производство запчастей собственными силами или покупка на стороне, импортное или отечественное оборудование, собственная торговая сеть или посредники и т. д.;
- возможность привлечения различных источников финансирования: полностью собственные средства, сочетание собственных и заемных ресурсов;
- ограниченность финансовых ресурсов для осуществления всех проектов.
Итак, цель работы – рассмотреть проблемы, возникающие при выборе инвестиционного проекта.

Заключение
Современные инвестиционные проекты становятся более сложными и ёмкими по затратам, отличаются своей направленностью на создание и освоение самых совершенных технологий, производство конкурентоспособных на мировом уровне товаров и услуг.
При разработке инвестиционных проектов надо руководствоваться рядом правил, позволяющих учитывать действующие факторы и создавать реальную обоснованность проекта. К ним относятся:
обязательное моделирование потоков продукции, ресурсов и денежных средств;
учёт результатов анализа рынка, финансового состояния подрядчика (субподрядчика), степени доверия к руководителям проекта;
приведение предстоящих расходов и доходов к условиям их соразмерности по экономической ценности в начальном периоде;
оценка инфляции, возможных задержек платежей и других факторов изменения стоимости вкладываемых средств;
выявление неопределённости и рисков, связанных с осуществлением проекта.