Роль кредитно-финансовых отношений в процессе функционирования жилищных кооперативов

Кооперативное движение функционирует в различных сферах: в городе, в сельском хозяйстве, в промышленности, в торговле, в сфере
обслуживания. По мере роста материального благосостояния населения круг его потребностей и интересов расширяется и быстро меняется.
Государство в настоящее время не в состоянии полностью взять на себя функции их удовлетворения. Часть этих функций взяли кооперативные
организации, которые более гибко приспособились к изменениям рынка, вовлекли в оборот местные ресурсы.
Потребительская кооперация имеет многоотраслевую структуру: торговля и питание, заготовка сельскохозяйственной продукции и
дикорастущего сырья, промышленность, подсобное хозяйство, жилищно-коммунальное хозяйство. Кроме того, она имеет организации
здравоохранения (поликлиники, дома отдыха и др.), организации образования, науки.
Все они представляют собой общества, созданные людьми, являющимися участниками кооперативного движения. Суть всех социальных
движений (профсоюзных, молодежных, спортивных и др.) - общественная деятельность, преследующая определенные цели. И кооперативное
движение есть целенаправленная деятельность - организационная, правовая, хозяйственная, просветительская, образовательная. Конкретным
ее содержанием являются пропаганда идей кооперации, фактическое объединение людей, взаимопомощь, установление ими солидарной
ответственности, распространение знаний среди населения, повышение ее культуры, законодательная инициатива граждан, материальное
содействие своему кооперативу, участие в управлении его делами т.д. Создание кооперативов, развитие кооперации - вот непосредственная цель
и прямой результат кооперативного движения. Наиболее оправданной и перспективной на предстоящий период может рассматриваться
следующая двуединая стратегическая цель функционирования системы кооперативного образования: с одной стороны, содействие постоянному
развитию человека, связавшего свою трудовую деятельность с потребительской кооперацией, его подготовке...

В данной работе были раскрыты вопросы актуальности жилищных кооперативов.
Роль жилищных кооперативов во всем жилищно-коммунальном хозяйстве очевидна. С их помощью граждане РФ могут обменять свое ветхое
жилье на новое, купить жилье как в строящихся, так и в построенных домах. Жилищные кооперативы берут на себя обязательства за
обслуживание и ремонт нуждающихся в этом домов, за предоставление качественных коммунальных услуг (по мере возможности) всем
жильцам.
Государство оказывает жилищно-строительным кооперативам помощь в эксплуатации и ремонте принадлежащих им домов, а также в
обеспечении жилыми помещениями членов жилищно-строительного кооператива на время проведения капитального ремонта, когда ремонт не
может быть произведен без выселения проживающих в этих домах граждан.
Жилищные кооперативы являются основным звеном реализации Программы, объединяющим имущественные паевые взносы граждан и
юридических лиц в целях приобретения и строительства жилья в рассрочку. Это дает возможность малоимущим гражданам России
приобретать жилье и улучшать качество своей жизни.
На сегодняшний день стоит необходимость одновременного решения двух задач: создания условий устойчивого функционирования жилищных
кооперативов, и сохранение социально ориентированной политики государства. Решение задач обусловлено важностью, которую имеет жилище
для каждой семьи и каждого гражданина. Жилищно-коммунальное хозяйство является одним из важнейших структурных элементов,
обеспечивающих функционирование народного хозяйства и качество жизни населения России.