Жилищные сертификаты

В результате проведения жилищной реформы начал функционировать рынок жилья. Сегодня на этом рынке имеется значительное количество
жилья, предназначенного для продажи, но не находящего спроса. Дальнейшее развитие рынка жилья зависит от увеличения платежеспособности
населения, в том числе с помощью государственной поддержки и создания механизмов кредитования строительства и приобретения жилья. С
другой стороны, уровень доходов граждан, увольняемых или уволенных с военной службы, при существующих ценах на жилье не позволяет им
приобрести жилье только за счет собственных средств. В связи с этим для ускорения темпов обеспечения жильем данной категории граждан
потребовалось комплексное решение указанной проблемы посредством значительного расширения практики предоставления безвозмездных
субсидий за счет средств федерального бюджета и долгосрочных банковских кредитов в части стоимости жилья, не покрываемой субсидией. По
мнению независимых экспертов, опыт предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья доказал свою более высокую по
сравнению с бюджетным финансированием нового строительства эффективность. Данная форма позволила:
ускорить решение жилищной проблемы путем предоставления гражданам возможности приобретения готового жилья на рынке;
предоставить гражданам право свободного выбора качественных характеристик и местоположения жилья;
повысить контроль за целевым расходованием бюджетных средств, направляемых непосредственно гражданам-получателям;
экономить бюджетные средства путем повышения заинтересованности граждан в скорейшем получении жилья и их готовности частично
использовать собственные или кредитные средства;
избежать замораживания бюджетных средств в незавершенном строительстве.
Однако данная форма эффективна только в том случае, когда организационно-финансовый механизм предоставления субсидий позволяет
задействовать помимо бюджетных средств собственные средства граждан и кредитные ресурсы коммерческих банков. Одной из...

Главной целью программы «Государственные жилищные сертификаты» является скорейшее решение проблемы обеспечения жильем семей
граждан, уволенных или увольняемых с военной службы, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов
уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, уволенных или увольняемых со службы, путем создания
системы государственной поддержки приобретения ими жилья на рынке и использования кредитных механизмов финансирования
строительства и приобретения жилья.
С этой целью программой предусмотрено:
использование государственных средств для предоставления гражданам безвозмездных субсидий на приобретение жилья;
развитие системы долгосрочного банковского кредитования для приобретения жилья участниками программы в части, не покрываемой
безвозмездной субсидией.
На дату создания программы в 1998 году расчетное число граждан - участников программы составляло 210 тысяч, программа была рассчитана
на пять этапов, продолжительность каждого этапа - 1 год, а общий срок выполнения программы - 5 лет.
В этом году должны быть представлены результаты президентской программы «Государственные жилищные сертификаты», за 5 лет жилищных
сертификатов было выдано огромное количество, только на 2004 год было выдано 77 тысяч 452 сертификата, думаю, это внушающая цифра.