Содержание договора розничной купли продажи

Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития.
Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Под ним понимался договор,
посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая
сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Римскому праву были известны
договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei futurae sivi speratae), а
продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res
incorporales), т.е. имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.).
В российском дореволюционном гражданском законодательстве собственно договором купли-продажи (или, как предусматривалось
действовавшим законодательством, "продажи и купли") признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Что же касается
недвижимого имущества, то его купля-продажа была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество; купчая
крепость рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. Российские цивилисты, критикуя
законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества,
поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон.
Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли-продажи
ограничивается лишь вещами физическими и не включает имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет
покупки или продажи, а есть только...

В заключении, короток изложим основные моменты. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую
деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или
иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК). Этот договор имеет ряд особенностей.
Во-первых, на стороне продавца всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.
Под предпринимательской деятельностью понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на
систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами,
зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (п. 1 ст. 2 ГК). Покупателем по данному договору может быть любой
субъект гражданского права, однако чаще всего ими являются граждане.
Во-вторых, в данном договоре важна цель передачи покупателю товара. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается
в том, что он обычно предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской
деятельностью. Положения о розничной купле-продаже не распространяются на такие товары, предназначенные для указанного использования,
как недвижимость, электро-, теплоэнергия, газ и вода, т.к. их купля-продажа выделена в ГК в качестве самостоятельных разновидностей.
Определяя специфику потребительского товара, ГК позволяет выделить сферу применения норм о договоре розничной купли-продажи, т.к.
отношения по поводу товаров, которые используются только в предпринимательских целях, ими не регулируются (например, промышленного
оборудования, строительной техники и т.п.). Такой подход закреплен и в законодательстве ряда зарубежных стран. Так, согласно N 3201 Закона
США 1975 г. "О гарантиях при продаже товаров широкого потребления"...