Понятие и содержание договора лизинга

Появление в российском ГК норм о лизинге связано с современными тенденциями развития хозяйственного оборота как в отдельных странах,
так и на международном уровне. Дело в том, что современные отношения по использованию машинно-технических изделий все чаще
основываются на специфической договорной форме, вобравшей в себя элементы купли-продажи, аренды, займа, и некоторых других договоров и
получившей название договора лизинга.
Быстрое и широкое распространение лизинга в деловой практике было обусловлено, прежде всего, выгодами его применения для участников
хозяйственного оборота, причем выгоды во многом определялись государственным поощрением лизинга как инструмента стимулирования
научно-технического прогресса и развития экономики. Вот уже несколько десятков лет во многих развитых странах с помощью налоговых и
амортизационных льгот создается благоприятный режим для лизинговых фирм, а последние действуют как в интересах поставщиков, которые
получают дополнительные каналы сбыта и широкую рекламу продукции, так и в интересах пользователей, которым, фактически, предоставляется
кредит. Итак, закрепление специальных норм в ГК РФ является первым шагом на пути развития лизинга в хозяйственном обороте, вторым же
должно стать появление в налоговом законодательстве норм, стимулирующих деятельность лизингодателей.
Объектом настоящего исследования являются отношения в сфере финансовой аренды – лизинга.
Цель настоящей работы – исследовать особенности договора лизинга, его субъектный состав, исполнение.
Задачи, решаемые в процессе работы:
- дать понятие договора лизинга;
- определить его признаки и форму заключения;
- рассмотреть существенные условия договора лизинга;
- остановиться на видах договора лизинга.
В работе использованы нормативно-правовые акты, учебная литература, публикации в периодических изданиях по исследуемой проблеме,
материалы судебной практики.

Подводя итог вышесказанному, следует отметить, что лизинг - особый вид деятельности. Статья 2 Закона N 164-ФЗ гласит: лизинговая
деятельность - это вид инвестиционной деятельности по приобретению и передаче имущества в лизинг.
Лизинговая операция состоит из нескольких этапов. Вначале заключается договор лизинга. На основе этого договора будут осуществляться все
последующие действия, направленные на реализацию лизинговой сделки. В соответствии со статьей 665 ГК РФ, а также статьей 2 Закона N 164-
ФЗ по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество у определенного лизингополучателем продавца и
предоставить его лизингополучателю в аренду для предпринимательских целей за определенную плату. Затем лизингодатель на основании
договора купли-продажи приобретает имущество, которое становится предметом лизинга. После этого между сторонами лизинга возникают
отношения аренды - имущество передается во временное владение и пользование.
С 1998 года Россия является участником Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге, заключенной в Оттаве 28 мая 1988 года.
Россия присоединилась к ней в соответствии с Федеральным законом от 08.02.98 N 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции
УНИДРУА о международном финансовом лизинге".
Международным лизингом в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона N 164-ФЗ признаются договоры, в которых лизингодатель или
лизингополучатель является нерезидентом РФ. Такие договоры регулируются внутренним российским законодательством и международными
документами о лизинге.
Если международным договором установлены иные правила, чем предусмотренные российским законодательством, то на основании пункта 4
статьи 15 Конституции России применяются правила международного договора. Поэтому Конвенция имеет приоритет перед Гражданским
кодексом и Законом N 164-ФЗ.