Методология учета и анализа недвижимого имущества организации…….

Переход российской экономики к рыночным отношениям связан с ломкой многих стереотипов нашего хозяйственного мышления. Схемы
управления, хорошо обкатанные за несколько десятилетий в условиях жесткой централизации, мало или почти не подходят к условиям рынка. Это
относится ко всем сферам экономики, к деятельности государственных и муниципальных учреждений, аппаратов управления предприятиями и
организациями. Промышленные, строительные, финансовые и другие организации в условиях рынка приобрели новый способ поведения и
действий. Появились новые для российской экономики объекты управления, новые функции и задачи управления ранее действующими
объектами. В число новых объектов управления входят недвижимость и рынок недвижимости, представляющие единое целое - систему
недвижимого имущества - и не существующие друг без друга.
Недвижимость, как специфический объект управления, имеющий огромное социально-экономическое значение и специфику рыночного
обращения, появилась и развивается в российской экономике с момента становления и развития в стране рыночных отношений, частной
собственности на средства производства и появления вместе с этим рынка недвижимости. Ряд объектов, относящихся ранее к основным
фондам, приобрел новое свойство - обращаться на товарном рынке в виде специфического товара - недвижимого имущества — и на фондовом
рынке в виде актива предпринимательской деятельности. Это обусловило необходимость в принципиально новых для российского государства,
его предприятий и организаций функциях. Для предприятий - это функции управления новым специфическим товаром и активом. Для
государства - это функции управления государственным недвижимым имуществом, используемым как государственными, так и частными
предприятиями и организациями (совместная государственная и частная собственность - общая и долевая) и регулирования имущественных
отношений, как между частными собственниками, так и между ними и государственными и муниципальными...

В условиях перехода предприятия к рынку значительно возрастает роль бухгалтерского учета как важнейшего средства получения полной и
достоверной информации об имуществе предприятия и его обязательствах и своевременного доведения этих сведений до пользователей.
В связи с расширением прав предприятий в области постановки и ведения бухгалтерского учета перед бухгалтерскими службами возникает
проблема оптимальной организации учета различных объектов: основных средств, процессов производства и реализации, расчетов,
капитальных и финансовых вложений и др.
Данный диплом рассматривает широкий круг вопросов, связанных с организацией ведения учета ОС недвижимого имущества. В результате
проделанной работы можно сделать следующие выводы:
-для учета основных средств вследствие их разнообразия по составу и назначению необходима классификация. Наиболее значимой является
типовая классификация, на основании которой установлены нормы амортизации, в соответствие с ней ведется учет основных фондов,
составляется отчетность о наличии и движении основных средств;
-независимо от организационно-правовой формы собственности предприятия, учет основных средств организуется в бухгалтерии в разрезе
инвентарных объектов, каждому из которых присваивается инвентарный номер;
-основные средства могут оцениваться как в натуральных, так и в стоимостных показателях. Последние являются базой для составления
баланса и годового отчета и могут быть следующих видов: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость;
-аналитический учет, организованный с применением вычислительной техники, позволяет сократить трудоемкость, затраты времени,
повысить качество контроля, обеспечивает быстрый доступ к информации;
-основным счетом, по которому отражается движение основных средств, является счет 01 "Основные средства". При этом перемещение
основных фондов внутри хозяйственного органа не оформляется системно, т.е. записями по счетам;
-особенность учета основных средств, в...