Роль процентной ставки в принятии управленческих решений

Актуальность исследования. Что такое процентная ставка? Это величина платы за ссужаемые денежные или материальные средства,
выплачиваемая ссудополучателем (заемщиком) ссудодателю (кредитору). Источником процента является прибавочная стоимость, создаваемая в
процессе производственного использования ссужаемых средств, за вычетом предпринимательского дохода.
Если процентные ставки кредита могут изменяться в течение срока действия кредитного договора с определенной этим договором
периодичностью и по определенным правилам, то такие ставки называются переменными или плавающими. Обычно переменная ставка на
начало выплат несколько ниже, чем фиксированная. Но есть риск, что она поднимется в будущем.
Умножая банковский процент на длительность кредита, можно предположить, что доходы банков от ипотечных кредитов огромны. На самом деле,
учитывая расходы, прибыль банков от ипотеки не так уж велика. А в некоторых случаях такая деятельность даже убыточна, но банки продолжают
вести ее в надежде на перспективность этого направления.
Банковская ставка процентов по ипотечным кредитам за последние несколько лет ощутимо снизились. В тоже время рост цен на жилье
совершил за этот период громадный прыжок вверх. Теперь процентные ставки будут понижаться ровно и постепенно, а стоимость квартир вряд
ли упадет. Поэтому аналитики предполагают, что ждать, когда процентная ставка по ипотечным кредитам станет минимальной, не имеет
большого смысла. Скорее можно проиграть при вознобновлении роста цен на жилье
Уже почти десять месяцев, начиная с июля прошлого года, российские банки должны были выполнять рекомендации Банка России и раскрывать
эффективную процентную ставку по кредитам для населения. Практический опыт показал банкирам, что включать в эффективную ставку
абсолютно все расходы, связанные с кредитом, нецелесообразно, надо оформлять два отдельных договора: один по ставке, другой – по
дополнительным комиссиям.
Главной задачей эффективной процентной ставки...

В данной работе рассмотрены основные понятия, касающиеся процентных ставок. В заключении хотелось бы еще раз отметит важность такого
вида процентных ставок, как учетные ставки.
Федеральная резервная система (ФРС) США, Банк Англии, Европейский центральный банк (ЕЦБ), а также ЦБ Канады, Швейцарии и Швеции
объявили о cкоординированном снижении учетных ставок. Так, ФРС США снизила учетную ставку на 0,5 процентного пункта - до 1,5%.
Одновременно ФРС снизила дисконтную ставку - также на 0,5 процентного пункта, зафиксировав ее на уровне 1,75%.
Европейский центральный банк (ЕЦБ) снизил учетную до 3,75%, Банк Англии - до 4,5%. Банк Швеции снизил ставку до 4,25%, Банк Канады - до
2,5%, ЦБ Швейцарии - до 2,5%. Во всех случаях снижение ставки было осуществлено на 0,5 процентного пункта.
Банк Японии от снижения ставки воздержался, однако заявил, что внимательно следит за ситуацией и полностью поддерживает действия
коллег.
ЦБ РФ необходимо последовать примеру зарубежных центробанков и снизить учетную ставку. Такое мнение выразила ведущий экономист ИК
"Ренессанс Капитал" Елена Шарипова.
"Скоординированные действия европейских центробанков и ФРС США, безусловно, окажут положительный эффект на российский рынок. Больше
кредитования будет идти в реальный сектор экономики, перетоки ликвидности перестанут быть столь значительными. Однако для того, чтобы
справляться с кризисом стало проще, Банку России также необходимо понизить ставку", - считает Е.Шарипова.
Аналитик подчеркнула, что снижение ставок означает, прежде всего, повышение ликвидности в глобальной экономике. "Рынок начнет
насыщаться деньгами, скорее всего, снижение ставок предотвратит панические настроения в банковской системе и на рынках", - подчеркнула
Е.Шарипова. Она добавила, что в этом случае у банков будут средства, чтобы начать выдавать кредиты на хороших условиях, деньги
подешевеют, занимать станет не так дорого.