    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
УЧЕБНЫЙ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЦЕННЫХ БУМАГ
| курсовые работы, Ценообразование статистика Объем работы: 46 стр. Год сдачи: 2009 Стоимость: 1200 руб. Просмотров: 1021 | Не подходит работа? |
Оглавление
Литература
Заказать работу
Содержание
Сертификат рыночной стоимости 4
1. Общая информация 5
1.1. Данные общего характера и результаты оценки 5
1.2. Применяемые стандарты оценки 6
1.3. Допущения, ограничения и пределы применения полученного результата 6
1.4. Термины и определения 7
1.5. Последовательность определения стоимости объекта оценки 8
2. Описание объекта оценки 10
2.1. Общие сведения об Обществе 10
2.2. Характеристика рынка недвижимости производственного назначения (рынка, к которому относится объект оценки) 10
2.3. Характеристика хозяйственной деятельности Общества 15
2.4. Анализ среды местоположения Общества 16
3. Анализ финансово-экономического положения Общества 17
3.1. Социально-экономическая ситуация в России 17
3.2. Социально-экономическая ситуация в Санкт-Петербурге 17
3.3. Состояние рынка производственных и складских помещений в Санкт-Петербурге 17
3.4. Анализ финансового состояния Общества 18
4. Обоснование подходов к оценке 27
4.1. Краткое описание подходов к оценке 27
4.2. Выбор подходов к оценке 27
5. Определение стоимости объекта оценки доходным подходом 29
5.1. Выбор метода и последовательность определения стоимости 29
5.2. Выбор модели денежного потока 29
5.3. Определение длительности прогнозного периода 30
5.4. Определение ставки дисконтирования 31
5.5. Прогнозирование денежных потоков и определение стоимости объекта оценки 32
6. Определение стоимости Общества сравнительным подходом 35
7. Определение стоимости Общества затратным подходом 36
8. Заключительное решение о рыночной стоимости Общества 37
9. Итоговый расчет стоимости ОАО «Корпус 135 лит. М1» 38
9.1. Внесение заключительных корректировок 38
9.2. Согласование результатов оценки 40
10. Информационная база оценки 41
10.1. Информация, полученная от Общества 41
10.2. Информация, полученная из внешних источников 41
10.3. Использованная литература 41
Приложение 1. Бухгалтерская отчетность Общества 43
Приложение 2. Отчет об оценке недвижимости 46
Сертификат рыночной стоимости 4
1. Общая информация 5
1.1. Данные общего характера и результаты оценки 5
1.2. Применяемые стандарты оценки 6
1.3. Допущения, ограничения и пределы применения полученного результата 6
1.4. Термины и определения 7
1.5. Последовательность определения стоимости объекта оценки 8
2. Описание объекта оценки 10
2.1. Общие сведения об Обществе 10
2.2. Характеристика рынка недвижимости производственного назначения (рынка, к которому относится объект оценки) 10
2.3. Характеристика хозяйственной деятельности Общества 15
2.4. Анализ среды местоположения Общества 16
3. Анализ финансово-экономического положения Общества 17
3.1. Социально-экономическая ситуация в России 17
3.2. Социально-экономическая ситуация в Санкт-Петербурге 17
3.3. Состояние рынка производственных и складских помещений в Санкт-Петербурге 17
3.4. Анализ финансового состояния Общества 18
4. Обоснование подходов к оценке 27
4.1. Краткое описание подходов к оценке 27
4.2. Выбор подходов к оценке 27
5. Определение стоимости объекта оценки доходным подходом 29
5.1. Выбор метода и последовательность определения стоимости 29
5.2. Выбор модели денежного потока 29
5.3. Определение длительности прогнозного периода 30
5.4. Определение ставки дисконтирования 31
5.5. Прогнозирование денежных потоков и определение стоимости объекта оценки 32
6. Определение стоимости Общества сравнительным подходом 35
7. Определение стоимости Общества затратным подходом 36
8. Заключительное решение о рыночной стоимости Общества 37
9. Итоговый расчет стоимости ОАО «Корпус 135 лит. М1» 38
9.1. Внесение заключительных корректировок 38
9.2. Согласование результатов оценки 40
10. Информационная база оценки 41
10.1. Информация, полученная от Общества 41
10.2. Информация, полученная из внешних источников 41
10.3. Использованная литература 41
Приложение 1. Бухгалтерская отчетность Общества 43
Приложение 2. Отчет об оценке недвижимости 46
10.3. Использованная литература
10.3.1. Законодательные акты и нормативные документы
1. Гражданский кодекс РФ.
2. Налоговый кодекс РФ.
3. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Россий-ской Федерации».
4. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответст-венностью».
5. Федеральные стандарты оценки ФСО №№1,2,3, утвержденные Приказами Минэко-номразвития от 20 июля 2007 г. №№ 254,255,256
6. Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы».
7. Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99).
8. Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» (ПБУ 9/99).
9. Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99).
10. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01).
11. Приказ Минфина РФ от 22.07.2003 № 67н «О формах бухгалтерской отчетности орга-низаций».
10.3.2. Монографии, учебники, учебные пособия
12. Вечер Н. Ф., Ольховский А. А. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. СПб.: Издательский дом «Бизнес-пресса», 2005. – 176 с.
13. Григорьев В. В., Островкин И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. – М.: Дело, 1998. – 224 с.
14. Донцова Л. В., Никифорова Н. А. Формирование и оценка показателей промежуточной (квартальной) и годовой отчетности. – М.: Дело и Сервис, 2000. – 272 с.
15. Коупленд Т., Коллер Т., Муррин Д. Стоимость компаний: оценка и управление. Пер. с англ. – М.: Олимп-бизнес, 1999. – 576 с.
16. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. – Спб.: Издательство «МКС», 2003. – 422 с.
17. Оценка бизнеса: Учебник/Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, М.: 2003. – 352 с.
18. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/А. Г. Грязнова, М. А. Федотова, М. А. Эскин-даров, Т. В. Тазихина, Е. Н. Иванова, О. Н. Щербакова – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 544 с.
19. Ричард Брейли, Стюарт Майерс. Принципы...
10.3.1. Законодательные акты и нормативные документы
1. Гражданский кодекс РФ.
2. Налоговый кодекс РФ.
3. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Россий-ской Федерации».
4. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответст-венностью».
5. Федеральные стандарты оценки ФСО №№1,2,3, утвержденные Приказами Минэко-номразвития от 20 июля 2007 г. №№ 254,255,256
6. Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы».
7. Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99).
8. Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» (ПБУ 9/99).
9. Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99).
10. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01).
11. Приказ Минфина РФ от 22.07.2003 № 67н «О формах бухгалтерской отчетности орга-низаций».
10.3.2. Монографии, учебники, учебные пособия
12. Вечер Н. Ф., Ольховский А. А. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. СПб.: Издательский дом «Бизнес-пресса», 2005. – 176 с.
13. Григорьев В. В., Островкин И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. – М.: Дело, 1998. – 224 с.
14. Донцова Л. В., Никифорова Н. А. Формирование и оценка показателей промежуточной (квартальной) и годовой отчетности. – М.: Дело и Сервис, 2000. – 272 с.
15. Коупленд Т., Коллер Т., Муррин Д. Стоимость компаний: оценка и управление. Пер. с англ. – М.: Олимп-бизнес, 1999. – 576 с.
16. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. – Спб.: Издательство «МКС», 2003. – 422 с.
17. Оценка бизнеса: Учебник/Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, М.: 2003. – 352 с.
18. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/А. Г. Грязнова, М. А. Федотова, М. А. Эскин-даров, Т. В. Тазихина, Е. Н. Иванова, О. Н. Щербакова – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 544 с.
19. Ричард Брейли, Стюарт Майерс. Принципы...
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.