Оценка эффективности проекта реструктуризации ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа

Сегодня трудно назвать какую-то другую отрасль нашей экономики, которая бы вызывала столько споров и суждений как жилищно-
коммунальное хозяйство. Это объясняется целым рядом причин. Во-первых, несмотря на кажущееся внимание к нему в советский период для
него было характерно остаточное финансирование, которое приводило к нарастающему отставанию этой отрасли от жилищного строительства.
Жилой фонд страны нуждался в более высококачественном обслуживании. Негативная ситуация, возникающая здесь, вела к более высоким
темпам физического износа жилых зданий. Кризис экономики в целом нарастал одновременно с кризисом жилищно-коммунального хозяйства,
которое потеряло даже те немногие средства, которые оно получало от государства.
Во-вторых, в связи с этим возникла проблема, как развивать эту отрасль. Возможно ли здесь развитие рыночных отношений? Если да, то, в
каком направлении, как быстро? Как государство будет участвовать в реформировании отрасли и каков должен быть хозяйственный механизм?
В-третьих, приходится признать, что имеется много белых пятен в развитии такой отрасли экономического знания, как «экономика жилья», а
ведь именно от представителей этой отрасли мы могли бы получить ответы на многие наболевшие вопросы.
Жилищно-коммунальное хозяйство города — это сложная социально-экономическая система, обеспечивающая жизнь и работу населения, а
также предприятия различных отраслей народного хозяйства необходимыми ресурсами воды, газа, тепла и др.
Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зданиями, эксплуатационными, ремонтно-строительными, транспортными,
энергетическими и другими предприятиями, которые имеют обширное поле деятельности и от результативности функционирования которых
зависит развитие городских объектов и состояние среды обитания жителей города.
Специфика ЖКХ состоит в его многопрофильности, многоотраслевой структуре, которая требует соответствующих организационно-
правовой и экономической основ.
Современная...

ЖКХ является основной жизнеобеспечивающей отраслью города. Функционирование города как единого целого требует решения большого
количества политических, управленческих и производственных задач. Недопустимо, чтобы каждая городская служба идентифицировала
развитие города только со своими задачами, которые не охватывают весь список проблем, возникающих в случае разработки долгосрочной
городской стратегии развития, чтобы они противоречили друг другу, вследствие чего одни проблемы просто не замечались, а другие,
требующие координации усилий нескольких служб, не решались.
В данной работе мы провели анализ финансово-экономической деятельности предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого
автономного округа с последующей разработкой и оценкой эффективности инвестиционного проекта реструктуризации. Таким образом,
основная цель работы, поставленная во введении была достигнута.
В работе была проанализирована практическая значимость оценки инвестиций и выполнен практический расчет оценки инвестиционного
проекта доходным методом с помощью концепции стоимости денег во времени.
Итак, мы рассчитали экономический эффект от модернизации ремонтно-механических мастерских, который составил 2982235 рублей в год. Это
сумма ежегодной экономии себестоимости, которую будут получать предприятия Красноселькупского района на протяжении всего срока
службы оборудования. Т.е. мы рассчитали влияние внедрения проекта на экономию себестоимости. PMT = 2982235 рублей.
Срок действия проекта – нормативный срок службы оборудования 7 лет.
Стоимость инвестиционного проекта 4730000 рублей.
Целевая норма доходности – в нашем случае этот показатель можно прировнять к уровню инфляции, которая составила за 2003 год 14%. Дело
в том, что бюджетные средства расходуются строго по целевым статьям, на которые они запланированы, т.е. мы не можем выбрать даже
другую отрасль, тем более вкладывать средства в финансовые инструменты или банки. Хотя по оценкам правительства...